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文档简介

商铺租赁简易合同本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）依照相关法律法规自愿签订，经过友好协商达成的。甲乙双方遵循诚信、公平、公正、互惠原则，共同遵守合同条款，保障各自的合法权益。第一条：租赁的商铺地址甲方同意将位于________（详细地址）的商铺租赁给乙方使用。第二条：租赁期限此次租约期限为________（具体时间段），若因甲方拒绝续签租约造成的损失，由甲方赔偿乙方所受的损失，赔偿金额为合同租金总额的两倍。第三条：租金及支付方式乙方应在每月的________（具体日期）前支付租金，若逾期五天未支付，甲方有权解除合同并收回商铺。合同期内的租金为每个月人民币_______（具体金额）元整。乙方每次支付租金时应当携带租金发票。第四条：商铺使用及装修乙方同意以商铺为经营场所并及时开业。乙方应当妥善保管商铺内的物品和设备，并采取必要措施保证商铺的安全。乙方装修商铺时需经过甲方同意并符合相关规定，装修期间产生的噪声和污染等应尽量减少，避免对周围居民生活造成影响。第五条：商铺归还到期日，乙方应当按合同约定清理物品，并返还物业。若商铺有任何破损、遗漏、毁坏等情况，乙方应当承担修复、赔偿等责任。第六条：责任及争议解决双方均应当保守本合同的商业机密，不得将租约转让或挂牌出售，并保证遵守有关法律法规及城市管理条例，不做违法违规行为，以免带来不必要的纠纷和损失。若双方在合同履行中出现争议，应尽量通过友好协商解决。协商不成时，甲乙双方均可向所在地人民法院提起诉讼。第七条：合同解除乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失：租金逾期未支付五天以上，无正当理由的；将商铺转让或转租给他人，未经甲方同意的；对商铺进行未经甲方同意的装修而影响了商铺正常使用的；未履行合同时，擅自迁出商铺或停业，无正当理由的。甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失：未按合同要求及时消除商铺重大缺陷或危险的；未履行商铺支持和服务等义务或将商铺用于其他用途的；违约在合同期限内随意调整合同有关款项的；其他对于乙方正常经营产生严重影响的。第八条：其他本合同自签字之日起生效，至合同约定终止时间届满后终止。甲、乙双方一致同意：如合同涉及未尽事宜，应另行约定，具有补充、修改之效力，双方在具体行动中充分尊重、照顾各自利益，维护好双方成长。本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件及附属条

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