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文档简介

土地流转示范合同之二：农村土地经营权转包出租合同合同双方甲方（出租人）：身份证号码：地址：乙方（承租人）：身份证号码：地址：合同签订日期年月日合同约定事项1.租赁土地甲方同意将其拥有的土地出租给乙方，租赁地点和面积如下：地点：（具体地址）面积：（亩数）2.租赁期限租赁期限为（几年几个月），自合同签订之日起生效，到期后如有需要，经双方同意可以续期，续期时间为（几年几个月）。3.租金和支付方式租金总额为（几万元），租金支付方式如下：乙方必须在合同签订之日起一个月内将租金支付给甲方，且在每年的租赁期限到期前至少提前一个月将下一年的租金支付给甲方。4.土地流转手续甲方应当在签订本合同前，按照国家相关规定，到当地农业行政部门（具体名称），办理农村土地经营权转包出租手续，并向乙方出示相关手续的证明文件。因未按照规定办理土地流转手续导致的任何法律后果，均由甲方自行承担。5.合同履行乙方应当按照当地的耕作习惯和技术要求，合理、合法使用租赁的土地，并按照合同规定按时支付租金。甲方应当保证合同约定的土地权益的完整性和优先受让权，租赁的土地不得擅自转让、抵押、出质或者转包给他人使用。6.违约责任6.1甲方如未按照规定办理土地流转手续，导致租赁活动被相关部门查处或者影响了乙方的正当权益，甲方应当承担相应的法律后果。6.2如乙方未按照合同规定支付租金或者违反了土地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和经济赔偿责任。7.合同解除7.1合同期满，如果双方当事人无需续签，则本合同自然解除。7.2双方当事人协商一致，可以提前解除本合同，但必须在解除合同前三个月书面通知对方，否则应当依照合同约定进行履行。8.合同争议解决8.1若在合同履行过程中出现争议，应当协商解决，协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项（其他约定事项请在此填写）合同生效本合同自双方当事人签字、盖章并经过公证之日起生效。甲方

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