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外出租房合同甲方（出租人）基本情况姓名：联系方式：住所：乙方（承租人）基本情况姓名：联系方式：住所：租赁房屋情况房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋用途：租赁期限租赁起始日为______________，租赁截止日为______________。租赁期限为________个月，自________月起，至________月止。租金及支付方式租金总额为人民币________元，分_____次支付。每期租金应在每月的____号之前支付。若逾期未支付，每日按总租金的____%计算滞纳金。租金支付方式：（1）银行转账；（2）支付宝；（3）微信支付。押金甲方收取乙方押金人民币________元，以保证在租赁期间，乙方按照合同规定支付租金并保护房屋及物品的完好无损。乙方在租赁期满后，如无任何违约行为，甲方应在7日内将押金全额返还乙方。房屋使用及保管乙方不得将房屋转租、转借、转让等方式转移或转出自己的租赁权。否则甲方有权解除合同并收回房屋。出租的房屋中不得存放违法或危险物品，不得从事违法活动及危害公共安全的行为。甲方应在租赁期内保证房屋及配套设施的正常使用及维修，如有必要，应向乙方提供维护服务。乙方应对房屋及配套设施妥善使用，如有损坏应承担相应的修复费用。解除合同如乙方需要提前解除合同，需提前________天书面通知甲方，并在解除合同当日，将房屋交还给甲方。如甲方需要提前解除合同，需提前________天书面通知乙方，并返还已支付的租金及押金。如发生以下情况之一，乙方有权随时解除合同：（1）房屋存在严重安全隐患，甲方未能及时消除。（2）房屋用于非法活动或违反法律、法规的其他情形。其他事项合同中未尽事宜，按照有关规定处理。合同争议，当事人应协商解决。协商不成时，任何一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。如遇不可抗力因素影响合同履行，合同可暂停履行，合同暂停履行期间不计入合同租期。本合同文本一经签订，不得变更。如需变更，应经甲乙双方书面协议并重新签订合同。甲方（签字）：__________乙方（签字）

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