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商铺店铺出租合同甲方（出租方）信息姓名/名称：联系地址：法定代表人/负责人姓名：联系电话：税务登记证号码：营业执照注册号码：开户银行账号：其他信息：乙方（承租方）信息姓名/名称：联系地址：法定代表人/负责人姓名：联系电话：身份证号码：开户银行账号：其他信息：一、租赁物甲方同意将其拥有的商铺店铺，出租给乙方使用，商铺店铺的地理位置为：地址：使用面积：租用期限：租金：二、租赁期限租赁期限为：起始日期至结束日期若乙方需要继续租用，则需在租赁到期前提前一个月告知甲方，甲方同意则可以签署新的租赁合同。三、租金及交纳方式租金总额为：***元租金支付方式：（选择以下一项或多项）按月支付（每月应付***元，每月***日前交付给甲方）按季度支付（每季度应付***元，每季度***日前交付给甲方）按年支付（每年应付***元，每年***月***日前交付给甲方）乙方须按照合同约定时间及方式缴纳租金。四、使用及管理乙方应按照租赁约定的目的使用商铺店铺，不得将商铺店铺用于与租赁目的不符的活动。乙方应妥善保管商铺店铺，不得进行损坏、擅自改建等行为，一旦发现应立即通知甲方修理或改建。甲方有权在租约期限内及续期期限内对商铺店铺进行检查，如发现乙方损坏、擅自改建等行为，甲方有权要求乙方赔偿，或者取消租约，收回商铺店铺。乙方应按时交纳物业管理费用等，不得拖欠。五、违约责任乙方违反本合同约定的，应当赔偿损失，并承担违约责任。乙方应承担因租赁和管理不善，给甲方造成的损失和费用。乙方违反本合同约定未按期交纳租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺店铺。乙方违反本合同约定未按期交纳物业管理费用的，甲方有权代乙方缴纳，同时要求乙方承担违约责任。六、变更和终止只有甲、乙双方协商一致，且达成书面协议后，才能变更合同内容。出现以下情形之一，总租期立即终止，乙方应立即腾空商铺店铺：乙方未经甲方同意将商铺店铺转让、转租给第三方。乙方违法使用、转让商铺店铺。乙方违反本合同规定，有重大违约行为。其他原因导致合同不能继续履行的。七、争议解决甲、乙双方协商解决争议，如协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼处理。八、附件无九、合同生效及备份本合同正本一式两份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生

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