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文档简介

家禽养殖场出租合同合同背景本家禽养殖场出租合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订。甲方是一家合法注册的养殖场，经营范围为家禽养殖，并且拥有一定规模的养殖场，现欲出租该养殖场。乙方是一家养殖业公司，拥有一定的资金实力和经营能力，现有兴趣承租甲方的养殖场进行养殖。基于双方的意愿达成合作，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。合同内容养殖场情况甲方的养殖场坐落于广东省惠州市，占地面积为5000平方米，其中养殖场占地面积为3500平方米，办公用房和其他附属设施占地面积为1500平方米。养殖场内设备齐全，包括自动饲料、水杯器、穹顶通风、温控制及光控制等设施，供养对象为肉鸡和蛋鸡。租赁期本合同租赁期为3年，自合同签订之日起至3年后的同一日止。合同租金乙方同意支付甲方租金人民币80万元整，按照以下方式进行支付：第一年：20万元，租赁期开始后7日内一次性支付；第二年：30万元，租赁期开始后1年6个月内，7个月前支付;第三年：30万元，租赁期开始后2年6个月内，7个月前支付。租赁期内，若乙方有未支付的租金，则按照未支付租金金额加收千分之八的违约金。使用方式乙方享有对甲方养殖场的使用权，可在养殖场内展开养殖操作，用于养殖的肉鸡或蛋鸡数量不得少于3000只。甲方对养殖场进行定期检查与维护，确保设施和环境符合养殖需求。责任和保险甲方对养殖场的隐蔽工程给予乙方通报，若乙方在养殖过程中造成隐蔽工程损坏或损毁，应负全责。除了乙方过错外，养殖场内发生的意外事故，甲方应承担赔偿责任。乙方应根据养殖需求自行购买保险，并保障合法使用。合同终止如果乙方在合同租赁期间存在违约情况，未履行合同规定的义务，甲方有权终止本合同并要求退还全部租金。如果甲方在合同租赁期间存在违约情况，未履行合同规定的义务，乙方有权终止本合同并要求退还已支付的租金。如果出现以下情况，本合同将自动终止：广东省人民政府颁布上述经营行业禁止开展经营活动；乙方因不可抗力因素不能继续进行养殖活动。合同签署本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自签订之日起生效。甲方：（签名）地址：广东省惠

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