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文档简介

天津二手房买卖合同参考一、买卖双方信息1.1买方姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2卖方姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________二、房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋性质2.3建筑面积__________平方米2.4房屋总价人民币__________元（大写：__________）三、交易方式及具体事项3.1交易方式本次买卖采用__________方式交易，买卖双方达成一致。3.2交易流程买方对房屋进行看房，了解房屋的基本情况，并确定购房意向后，买卖双方签订预售或者销售合同，并按约定支付首付款项。在约定的期限内，买方向卖方支付购房款项，卖方交付房屋所有权证和其他相关证件及资料。3.3房屋权属证明本次买卖，卖方应在交付房屋之前，向买方展示房屋的所有权证、不动产权证或房屋购买发票等相关证件。买方查验确认后，签署该房屋所有权已经完整且无争议。3.4房屋质量及担保该房屋已经竣工验收合格，并符合交房前所述的基本情况。卖方已经对房屋内的建筑材料、设备等进行了检测，保证该房屋不存在影响买方安全使用的质量问题，并承担一切相关的法律责任。3.5房屋交付时间及验收在双方签订的合同中，规定了本次交付房屋的时间。买方应在规定时间到达现场验收，确认房屋和附属物的交接，并签署交付单。签署交付单后，买方才能正式开始使用该房屋。如果买方未按规定期限到达现场验收，卖方将收取相应的滞纳金。3.6房屋的保修自房屋交付之日起，买方将享有房屋的保修服务。保修服务期为__________年。在保修期内，如果房屋发生质量问题，卖方将在收到买方通知后，按照约定进行修缮或更换。3.7担保方式本次买卖中，卖方可以选择向买方提供有担保的贷款或无担保的贷款。如卖方提供有担保的贷款，双方应在合同中明确担保人及担保方式，并对担保相关事宜进行具体约定。四、其他约定事项4.1税费本次买卖中涉及到的税费，由卖方和买方根据约定的比例分别承担。4.2合同的生效与终止本次买卖合同，自双方签署之后生效，在买方支付全款后终止。4.3争议解决买卖双方若在本次交易过程中产生争议，应协商解决。如经过协商无法解决，则提交相关法院进行仲裁或诉讼。4.4违约责任如果一方违反了本次买卖合同的约定，应当承担相应的违约责任。例如，卖方未按期交房，应向买方支付违约金；买方未按期付款，应向卖方支付滞纳金等。五、合同签署本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。其中，卖方保留一份，买方保留一份

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