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文档简介

存量房购买居间服务合同一、合同背景随着城市化和人口增长，房地产市场越来越繁荣，各类房屋交易也随之增多。存量房指的是已经建成并且已经有人居住的房屋。购买存量房需要经过居间服务公司的协助，因此产生了存量房购买居间服务合同。二、合同定义存量房购买居间服务合同（以下简称“本合同”），是指购买存量房过程中，购房人与居间服务公司之间所签订的协议。本合同旨在规范居间服务公司的服务内容、购房人的权益和责任。三、合同内容1.服务内容居间服务公司应当为购房人提供以下服务：协助购房人了解房屋的基本信息、房价、交易过程等相关信息；协调买卖双方在房屋价款、产权过户等方面的矛盾；提供必要的法律咨询和资讯，确保房屋购买交易合法和顺利完成。2.合同期限本合同自双方签字之日起生效，至存量房交易完成之日终止。3.服务费用在购房人未与房屋交易成功之前，居间服务公司不得收取任何费用。房屋交易完成之后，购房人需要按照居间服务公司与购房人签订的协议支付相应的服务费用。4.责任和义务购房人需要积极配合居间服务公司的服务，提供必要的文件和信息，确保房屋交易的合法和有效。居间服务公司需要严格遵守相关法律法规，确保购房人的权益不受损失，并及时向购房人披露房屋交易过程中的任何信息。在房屋价款结清之前，任何一方均不得私自改变过户、交割等事项。如因居间服务公司渎职或者过错导致购房人或者卖房人受到经济损失，居间服务公司应当承担相应的赔偿责任。5.违约和解除合同如居间服务公司在服务过程中违反本合同的约定，造成购房人的损失，购房人有权向居间服务公司提出赔偿要求，并可以解除本合同。如购房人在购房过程中违反了相关法律法规，居间服务公司有权提前解除本合同，但需要向购房人说明情况并取得购房人的同意。6.争议解决在本合同履行过程中，如双方产生争议，应当协商解决。若协商无效，任何一方均有权向有关部门申请仲裁或者提起诉讼。四、合同效力与变更本合同自双方签字之日起生效。本合同内容不得随意更改，若需要变更，应当经过双方协商并签署书面文件。本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等

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