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文档简介

学校商店租赁合同甲方（出租方）：[学校名称]乙方（承租方）：[商店名称]在甲乙双方协商一致，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁物甲方同意将位于[学校地址]的[商店名称]商店内，面积为[商店面积]㎡，且用作商业用途的商铺，转让给乙方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共[租赁年限]年。第三条租金标准乙方每月应向甲方支付租金[租金标准]元，上缴方式为[缴费方式]。租赁期内，乙方必须按时足额支付租金，如有拖欠，乙方应按日按月向甲方支付违约金[违约金标准]元。第四条保证金乙方应在合同签订之日起[保证金缴纳时间]天内将[保证金]元作为保证金缴入甲方指定账户。租赁期满，租金全部结清后，甲方将保证金原额返还给乙方。如乙方有任何拖欠或违约，甲方有权扣除相应金额。第五条租赁物维护和损坏赔偿租赁期内，乙方应对租赁物进行日常维护，并按时清洁和消毒场地。如出现损坏或故障，应通知甲方并及时修复或更换。若因乙方不当使用或管理不善，导致租赁物出现了必要的维修、更换或重新安装等情况，应由乙方承担相应费用。如果乙方损坏租赁物超过保修范围，甲方有权要求乙方赔偿。第六条合同变更和解除如需变更合同内容，须事先经甲、乙双方协商并签署书面协议，变更内容经双方签字并盖章生效。因不可抗力因素，如地震、火灾、水灾、泥石流、战争等情况致使本合同不能履行，本合同即自动解除。第七条违约责任如发生以下情形，视为乙方违约，并由乙方承担相应责任：拖欠租金或违反租金缴纳方式；未按照约定时间清洁卫生或进行维护，导致租赁物损坏；未经甲方同意擅自改变使用租赁物的规格、用途等。若因乙方违约导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿，同时甲方保留解除合同的权利。第八条合同生效和解释本合同生效日期为双方签字或盖章之日起。对于本合同的未尽事宜，双方可以另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[学校名称]签字：_______________日期：_______________乙方（承租

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