展厅租赁合同书

展厅租赁合同书甲方（出租方）：名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________电话：_______________________传真：_______________________邮编：________________________开户行：_______________________账号：_______________________乙方（承租方）：名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________电话：_______________________传真：_______________________邮编：________________________开户行：_______________________账号：_______________________一、租赁物及租赁期限1.1甲方将其所拥有的展厅租赁给乙方，展厅详细情况如下：名称：_______________________地址：_______________________面积：_______________________其他特征：_______________________1.2租赁期限为（起始日期）______/______/______至（终止日期）______/______/______，共计______个月，自起始日期至终止日期止。1.3在租赁期限届满或提前终止之前，乙方有权在合同约定的条件下申请续约。二、租金及支付方式2.1租金总额为人民币_________________________元，按月支付，即每月应支付租金人民币_________________________元。在租赁期限届满前最后一个月租金按计划支付。2.2乙方应当在每个支付期限内将租金支付至甲方的指定账户中，如出现逾期支付，乙方应按照甲方规定的标准向甲方支付逾期利息。2.3如乙方未能按期如约支付租金并违反其他本合同约定，甲方有权解除本合同，收回展厅，乙方已支付租金不得退还。三、保证金3.1在本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币_________________________元的保证金。3.2在租赁期限内，若乙方违约未履行合同约定的义务，则甲方有权利在保证金中，优先按照乙方的违约情况扣除相应数额的赔偿费以及其他费用，如扣除完毕仍有余额，应及时全部退还乙方。3.3在租赁期限届满或提前终止之前，如乙方未发生违约事件，则甲方应将乙方交纳的保证金无息全部退还乙方。四、维修、保养及改装4.1展厅内可能需要进行维修、保养及改装，应当由甲方承担，并应确保乙方在此过程中不受影响。4.2如展厅需要改装，则乙方应经甲方同意后进行改装，并由乙方负责全部改装费用。五、其他约定5.1如乙方需要进行广告宣传，应经甲方书面同意，并应在展厅内进行，并且不得对展厅造成损坏。5.2乙方应严格遵守公共秩序和文化传统，不得进行任何有损社会风气的行为。六、争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应先友好协商解决，若协商不成，则提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。七、合同变更及终止7.1双方如需变更本合同，必须经过双方协商一致，并在书面形式上签订补充协议。7.2双方协商一致，可以提前终止本合同，提前终止的情况下，乙方应将展厅退还给甲方，且不得对甲方造成损害。八、适用法律及其他8.1本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决等事项，应受中国法律的管辖。8.2本合同经过双方在充分理解、认真考虑的情况下，自愿签订，双方进一步确认，本合同字据及其电子材料具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自本合同经双方签字盖章之