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文档简介

实体店铺租赁合同一、合同双方本合同由以下各方共同签署：甲方（出租方）：_________________________（法定代表人/负责人）乙方（承租方）：_________________________（法定代表人/负责人）二、合同背景甲方为店铺的使用权所有者，乙方希望租用甲方所拥有的店铺以开展经营活动。三、店铺租赁事项1.店铺信息甲方同意将位于_________________________（地址）的仓库出租给乙方作为店铺使用，店铺面积为_________________________平方米。2.租赁期限本次租赁期为_________________________年，自合同生效之日起至_________________________年月日止，若乙方需要续租，应在到期前30日向甲方提出书面续租申请。3.租金及支付方式乙方应向甲方支付租金_________________________元，具体支付时间及方式如下：在每年第一季度起始日前，乙方应一次性支付全年租金；在租金到期日前7日内将租金支付至甲方指定银行账户。乙方未按照第1、2款规定支付租金的，应向甲方支付逾期滞纳金，滞纳金每日按照租金的0.3%计算。4.使用方式乙方应按照合同规定使用店铺，并确保使用方式符合法律法规的相关规定。使用期间，乙方应当对店铺进行妥善管理和维护。5.店铺装修乙方可以根据经营需要进行店铺装修，但应保证装修方案不会损坏房屋结构及外观；乙方进行店铺装修应提前报请甲方审核，经甲方同意方可进行。6.物业服务及管理物业管理：甲方应对该店铺的公共部分进行维修及管理，包括保洁、维修等；物业服务：甲方可向乙方提供物业服务，相关服务由甲方与乙方另行协商。7.租赁期间的维修和损耗乙方在店铺的使用期间应对店铺和公共设施进行妥善维护和保管，任何人为原因造成的人身及财产损失以及维修所需费用由乙方承担；若房屋及公共设施因自然灾害、不可抗力等不可预见原因损坏，由甲方修整，维修所需费用由甲方承担。8.合同解除合同期满自动解除；在租赁期内，合同一方发生违约行为，未能在3日内改正，另一方有权解除合同，并不承担任何违约责任；在不违反合同约定的前提下，双方经协商一致可提前解除合同。9.保密条款甲方和乙方应对双方在合同执行过程中所获取的商业相关信息及机密进行保密，不得将其透露给任何第三方，保密期限自本合同终止后3年。四、合同生效及其他本合同一式双份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；本合同的任何修改、补充都应以书面形式进行，并由合同双方签署；本合同的签署、生效、解释、执行及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：_________________________签字：_________________________

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