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文档简介

新版二手房地产买卖合同1.合同双方本合同由以下双方订立：买方：姓名（或名称）：___________证件号码（或组织机构代码）：___________联系地址：___________联系电话：___________卖方：姓名（或名称）：___________证件号码（或组织机构代码）：___________联系地址：___________联系电话：___________2.房产情况房产的基本情况如下：房产名称：___________房屋地址：___________建筑面积：___________平方米土地面积：___________平方米房屋类型：___________（住宅、商住、别墅等）权属状况：___________（产权、长期租赁等）另外，房产的权属证明和相关手续已办妥。3.交易价格鉴于房产的市场价值和交易情况，本次交易的总价款为___________万元，其中定金为总价款的___________%即___________万元，剩余尾款将于交易完成后___________日内支付给卖方。本次交易不涉及任何税费，由买卖双方分别承担其应承担的税费。4.交易时间和方式本次交易的交付日期为___________，交付地点为房屋现状。交付后，买方应立即验收房屋，如有质量问题或纠纷，应及时与卖方协商解决。本次交易的结算方式为______________，由双方共同协商确定。5.担保与保证卖方保证其对该房产享有绝对的所有权，并无任何第三方权利或债务。同时，卖方保证房产没有任何因拆迁、征地、债务、判决等原因被司法机关、行政机关或其他有权机关查封、扣押等处置，保证房屋物业状况符合法律规定。买方在支付完全部房款后，即取得该房产的所有权。同时，对于房产的物业状况、装修、保修等事项，买方应与物业公司或开发商协商解决。如买方未遵守本合同约定，卖方有权要求买方承担由此产生的一切法律责任。6.违约责任如买方未能按时支付尾款，则视为违约，卖方有权解除合同，定金不予退还。如卖方未能按时交付房屋，则视为违约，买方有权解除合同，并有权要求卖方赔偿因此产生的所有实际损失和附带费用。7.司法管辖和争议解决本合同的签署、履行和终止应依照中华人民共和国法律法规进行。所有因本合同引起的争议或纠纷，应先协商解决。若协商不成，则提交本合同签订地有管辖权的人民法院裁决。8.合同生效本合同经双方当事人签字、盖章并在本合同的每一页进行转签，即生效。本合同一式两份，卖方和买方各执一份。买方（签字/盖章）：_______________日期：__

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