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文档简介

按揭房产转让合同一、合同双方1.1转让人身份证号码：___________住所地：___________电话：___________1.2受让人身份证号码：___________住所地：___________电话：___________二、房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：___________建筑面积：___________㎡产权性质：____（国有/集体/私有）产权证号：___________房屋使用情况：自用/出租/空置2.2按揭贷款情况按揭银行：___________贷款金额：___________元贷款期限：___________年贷款起止日期：___________2.3其他权利情况房屋是否存在抵押、查封等情况：____（是/否）如存在，请注明抵押/查封编号：____________三、转让条款3.1转让价格转让价格为：___________元整。双方确认，房屋按揭贷款余额为___________元，同时确认受让人将一次性支付给转让人该转让价格。3.2转让等价物受让人按自己的意愿，选择以现金或其他等价物方式支付转让价格。3.3交付时间双方约定，转让人于受让人支付转让价格之日起10个工作日内或按照当地有关规定办理房屋过户手续。3.4房屋权属转移及产权纠纷一旦受让人在交付房屋后发现原房屋有权属纠纷，应立即通知转让人，并共同协商解决。如因转让人原因导致房屋权属产生纠纷，转让人应承担一切法律后果和经济损失。如转让人代为办理房屋过户手续造成的问题或损失，转让人应承担一切损失和法律责任。3.5有关税费转让人应承担房屋转让过户产生的税费。房屋转让产生的所有税费均由转让人承担。四、违约责任转让人单方违反合同规定导致该合同无法履行的，应当承担违约责任。受让人单方违反合同规定导致该合同无法履行的，应当承担违约责任。五、法律适用与争议解决本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同引起的争议，应当先协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。六、特别约定本合同的任何修改、补充应当采用书面形式并经双方签字或盖章才生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事项，经双方协商一致后另行约定。以上是按揭房产转让合同的全部内容。双方必须在签订合同前认真阅读合同的所有条款，确信自己已充分理解合同的条

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