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文档简介

房买卖合同合同一、合同的基本信息1.1合同双方本房买卖合同合同由以下双方共同订立：卖方（以下简称甲方）：姓名：_______________联系地址：_______________买方（以下简称乙方）：姓名：_______________联系地址：_______________1.2房屋基本情况本合同涉及到的房屋基本情况如下：房屋地址：________________________________________________。房屋的产权证号：______________________________。房屋现状，面积和用途：_______。二、合同条款2.1甲方的权利和义务甲方声明，本房屋为其合法所有，坐落在上述给出的地址上，其产权证号为上述给出的编号，面积为上述给出的面积，该房屋的用途为居住。甲方保证将该房屋的权利及产权纳入乙方的产权名下，并承担因为该房屋的其他所属的权利和义务所引起一切争议，甲方将作出赔偿和其他补救措施。2.2乙方的权利和义务乙方将按照合同规定的方式及时缴纳房屋款项，自行申请和办理房屋贷款，并在贷款发放之前，支付该房屋价款的20%作为首期款，乙方承诺保证存款等价大于该房屋总价的30%。乙方保证合同生效之日起30日内，将全额将剩余购房款项支付给甲方并signed合同。2.3合同生效及变更该房买卖合同合同，自双方签订并盖章之日起生效。如双方有任意条款修改的，需经双方协商一致并在合同书面变更之前签署书面协议，且须经当地国家相关管理机关审批以后生效。2.4违约及争议解决在合同生效之后，如发生一方违约的，构成合同违约。在合同生效后，如任何一方发生争议，应首先协商解决。协商未果的，应向房屋所在地所在地国家相关管理机关或案件管辖法院起诉。本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份。2.5其他若本合同中有未约定事项或未尽事宜，双方应协商，另行签订补充协议并制定规定。三、合同解除3.1合同解除条件双方在书面协议的情况下可协商解除本合同。没有书面协议或未在书面协议中约定解除条件的，双方可以依据中华人民共和国相关法律法规及中华人民共和国有关司法解释办理解约手续。3.2解除时的注意事项如本合同解除，双方应按照约定返还对方已经支付的预付款、订金等相关款项。四、附则在签订该房买卖合同合同之前，乙方已经了解了该房屋的具体情况，并对该房屋质量和性质了解清楚，并且自愿购买该房屋。本合同自甲、乙双方签字并盖章之日起生效，本合同的所有附加文件应被视为本合同不可分割组成部分，包括但不限于产权证、购房合同等。任何一方未经书面同意

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