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文档简介

房产按揭贷款合同标准一、合同文本1.1借款人信息甲方（出借人）：_____________________________乙方（借款人）：_____________________________1.2贷款信息一、贷款金额：_____________________________二、贷款利率：_____________________________三、借款期限：_____________________________四、贷款用途：_____________________________1.3还款方式1.等额本息还款每月偿还贷款的固定本金和利息。2.等额本金还款每月偿还贷款本金的固定金额和利息。3.先息后本还款每月偿还贷款的利息，到期时一次性还清贷款本金。1.4抵押信息1.抵押物名称：_____________________________2.抵押权人名称：_____________________________3.抵押物评估价值：_____________________________1.5违约金如借款人未按合同约定的期限和方式偿还贷款本息，并在发生到期违约、提前还款、抵押物出现故障等情况时，应按照以下约定支付违约金：1.逾期付款违约金，每日按照借款本金的________%收取。2.从借款人账户余额中划扣的透支利息，每日按照借款本金的________%收取。3.借款人违反还款方式的，每次按照借款本息的________%收取。1.6合同条款1.本合同签订后立即生效，并受法律保护。2.借款人以合法拥有的房产作为抵押物。3.除非经过出借人书面许可，借款人不得将抵押物处置。4.出借人对折押物的保存、保管、通知等义务由抵押权人执行。5.在合同约定期限到期后，借款人应及时还清所欠本息。1.7合同解释本合同的解释权归甲、乙双方所有。合同中如有未约定事宜，双方应协商解决。如无法协商解决，则应依据中华人民共和国相关法律法规进行处理。二、法律条款2.1担保和保证甲方同意在此向乙方借款，并在此同意以其合法拥有的房产作为抵押担保本合同项下的借款。2.2违约责任借款人违反本合同约定，未能按照合同规定的期限偿还本金、利息或违反合同条款的其他约定，应承担相应的违约责任。2.3争议解决甲乙双方因本合同引起的任何争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向裁判机关提起诉讼。2.4合同终止本合同的终止，不影响它所保障的权利、义务的存在及其在当事人间的履行。三、合同签署合同生效之前，甲、乙双方应当认真阅读、理解本合同中的各项条款，了解各自的权利义务，并签字确认。甲方（出借人）：_________

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