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文档简介

房地产公司分销合同合同双方本分销合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方：[房地产公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]；乙方：[分销商名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]。合同Background1.1甲方是一家在[所在地区名称]注册成立的房地产开发公司，拥有一定规模和资金实力，有开发和销售房地产的能力和资质；1.2乙方是一家在[所在地区名称]注册成立的公司，具有销售房地产产品的能力和资质，拥有一定的市场渠道和客户资源；1.3甲方拟将自有房地产产品委托乙方进行销售，乙方同意为甲方提供销售渠道和客户资源。合同内容2.1委托销售2.1.1甲方委托乙方销售其具体房地产产品：[产品名称]，规格：[产品规格]，数量：[产品数量]。2.1.2如有新产品上市，双方可协商签订新的委托销售合同。2.2销售分成2.2.1甲乙双方约定，乙方为甲方销售产品的分销商，其按照接到甲方产品订单，关于该订单所涉及的商品和销售价格，以甲方规定的价格向[销售目标区域]范围内的最终客户进行销售。2.2.2乙方将销售价格按照甲方规定的分成比例分配，由双方协商确定分成比例。比例分配如下：[比例说明]。2.2.3乙方售出产品后，应在*[N]个工作日内，将销售款项的80%返还给甲方。2.2.4甲方委托乙方销售的产品数量和销售价格须经双方协商并签订正式销售合同或订单。2.3免责条款2.3.1甲方负责产品的制造、销售、售后服务等，乙方不对产品质量、售后服务质量承担任何法律责任。2.3.2甲方生产的产品，应符合国家法律法规和相关标准规定的产品质量、安全性以及环保要求。2.3.3如乙方将销售产品应用于不同的用途，且未经甲方书面确认，甲方对因此产生的任何情况不承担法律责任。2.4违约责任2.4.1合同期限内，甲乙双方如有不履行合同约定的行为，需承担相应的违约责任。2.4.2本合同解除后，乙方未将未销售完毕的甲方委托销售的产品数量全部退回给甲方的，需向甲方支付产品价格的50%作为违约金。合同终止3.1本合同在以下情况下自动终止：3.1.1合同期限内；3.1.2双方协商一致；3.2本合同终止后，乙方应将未销售完毕的甲方委托销售的产品数量全部退回给甲方，并向甲方支付产品价格的50%作为违约金。合同效力4.1本合同经甲乙双方签字盖章生效，并于双方约定的合同期限内生效。4.2如因甲方自身原因由甲方单方面解除合同的，需向乙方进行妥善处理和赔偿。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。合同附则5.1本合同未涉及的事项，双方可以书面协商并签订补充协议，也可以在双方权利义务有明确规定时直接执行。

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