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文档简介

期房转让合同转让方[转让方姓名]（以下简称“甲方”）为[转让方身份证号码]的合法持有人，与[小区名称]的开发商签订了[楼栋号]号楼[房间号]号房间（以下简称“房屋”）的购房合同，并已按合同约定支付完毕全部房款。受让方[受让方姓名]（以下简称“乙方”），身份证号码为[受让方身份证号码]。转让条件甲方同意将其在房屋上的全部产权转让给乙方，乙方也同意接受该房屋的转让。转让价格为[转让价格]元，乙方将全额支付转让价款。附加条件房屋调换：因开发商调换房屋导致产权转让不完整，甲方同意将开发商出具的调换协议一并转让给乙方。税费：本次产权转让所需要支付的税费由乙方承担。交付的文件和证件：（1）有效房屋产权证，包括住宅房屋所有权证书、土地证书；（2）房屋其他证件：所有已经办理的房屋证件，包括但不限于公证、备案、注销凭证；（3）翻建批准手续：如已经办理的旧房翻建手续证明书、翻建设计图纸、审批表、配套工程合同及所有完结单据，应一并交付；（4）补充证件：如因开发商等原因未能取得或办理的其他证件和文件，应此并一并办理。以上四项文件和证件的备齐和交付应在产权过户完成后的[交付时间]日内完成。转让手续在甲方向乙方交付上述附加条件的文件和证件后，甲方应向乙方出具房屋产权证书过户申请书、卖方收款人信息申报表和《房屋买卖合同》。双方应一同到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续，需要由双方负责支付的所有税费、公证费等，由双方根据实际发生的费用按比例分摊。产权过户完成后，甲方应向乙方出具房屋产权证书并交付乙方。总则双方确认确保以上内容真实合法且有效。本合同各方一致认可和签字后生效。各方承认，在本合同项下的所有有争议事项，应该根据中华人民共和国的相关法律纠纷解决，而本合同自其签署之日起即成为各方的法律合同。未经本合同各方书面同意,任何一方不得转移本合同的任何权益或义务。本合同的任何修改应由双方以书面形式签署的补充协议确定并生效。在任何一方未能全面或部分履行本合同时，不视为对其在其它方面或其它情况下享有或行使的权利、权力的放弃或放松。对于履行本合同而言与本合同关联的全部设施或设备，

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