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文档简介

本物业管理服务合同甲方（服务提供方）：公司名称：XXXXXXXX有限公司联系地址：XXXXXXXXXXXXXXX营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXX法定代表人（或负责人）：XXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方（服务需求方）：客户单位名称：XXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX联系人及职务：XXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXX鉴于：甲方是一家在房地产管理领域有着丰富经验和专业技术的企业，能够为乙方提供物业管理服务。乙方作为业主或物业托管方，希望委托甲方对其物业进行全面合理的管理，提高物业的经济效益和管理水平。双方本着公平、平等、互利和诚信的原则，就甲方向乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容甲方将根据乙方的物业管理需要，向乙方提供相应的物业管理服务，包括但不限于：统筹物业的日常工作，包括环境卫生、治安、维修、保养、检查和整改等工作。预算、收支管理、财务报表制作及其他财务管理业务。沟通协调与业主、承租人等的沟通协调工作。物业法律事务处理，为业主提供咨询服务。乙方需向甲方提供必要的物业管理资料和资金支持，配合甲方开展物业管理工作。第二条服务质量甲方管理人员须具备相应的业务素质，熟悉物业管理相关法规。甲方管理服务应遵守法律法规和行业标准，保证服务质量符合乙方要求。乙方有权对甲方的管理服务质量提出意见和建议，甲方应及时改进。第三条服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为一年。本合同到期前三个月，甲方或乙方均可提出续签或终止合同，续签需在到期前一个月内完成。第四条服务费用乙方应当按照合同约定及时支付服务费用。服务费用由双方协商确定，支付方式由双方协商确定。第五条保密条款双方应对对方提供、掌握的信息保密，并且不得将其泄露或供第三人浏览、使用。双方必须负责任地对自己的机密信息进行管控，自觉阻止机密信息泄露。第六条违约责任甲方未按时、按约服务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方未按时缴纳服务费用，甲方有权要求其履行义务，同时暂停提供服务。本合同任何一方违约，造成对方损失的，均应承担相应的赔偿责任。第七条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律并依法解释。双方履行本合同时出现争议的，可以协商解决；协商不成的，应当依法提起诉讼解决。第八条合同变更和解释合同生效后，如需变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。本合同未尽事项由双方共同协商解决。第九条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方（服务提供方）：XXX有限公司签字代表（或

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