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文档简介

杭州二手房买卖合同书一、买卖双方信息1.1买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]1.2卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]二、房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋用途：[房屋用途]建筑面积：[房屋建筑面积]房屋朝向：[房屋朝向]2.2房屋权属房屋权属证明材料：已经出具完整、真实、合法的房屋权属证明材料。无产权纠纷：卖方担保上述房屋权属情况真实、完整、合法，不存在产权纠纷。2.3房屋现状房屋现状：该房屋为普通住宅，在使用中，房屋结构、设施齐全，无重大缺陷。2.4价格与付款方式房屋价格：[房屋价格]付款方式：[付款方式]首付款：[首付款]尾款：[尾款]三、合同条款3.1房屋所有权保留条款卖方在买方付清全部房款之前，应保留该房产的所有权，禁止卖方在未付款的情况下将该房产转让或作出其他不良处置。3.2房屋质量保证条款卖方保证上述房屋质量符合国家有关规定，并承诺在房屋交付之日起六个月内，若出现质量问题，卖方将免费提供修缮服务。3.3房屋交付时间条款房屋交付时间：[房屋交付时间]3.4税费和其他费用条款房屋交易过程中产生的税费和其他费用由买方负担。3.5违约责任条款3.5.1买方违约责任买方应在约定时间内付款，如未按时付款，每延迟一天应支付合同总价款万分之五的违约金。3.5.2卖方违约责任卖方以欺诈手段隐瞒或者提供虚假情况，或者故意隐瞒不完善或者不能提供的信息，给买方造成损失的，应承担赔偿责任。3.6合同解除和转让条款3.6.1合同解除在买卖双方协商一致的情况下，本合同可以解除。若一方要求解除合同，应承担相应的违约责任。3.6.2合同转让在买卖交易过程中，买方不得将其在本合同项下的权利、义务全部或部分转让给第三人。3.7争议解决条款本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应将争议提交至本合同签订地人民法院解决。四、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，买卖双方各自持有一份，均具有同等法律效力。买方签字：_________________________卖方签字：______

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