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文档简介

房屋出租合同书简单合同双方出租方:[填写出租方姓名及联系方式]承租方:[填写承租方姓名及联系方式]房屋信息出租方将位于[填写地址]的房屋出租给承租方使用。房屋信息如下：房屋面积：[填写房屋面积]户型：[填写户型]楼层：[填写所在楼层]租金：[填写租金]保证金：[填写保证金]租赁期限：[填写租赁期限]租金及保证金在合同签订之日起，承租方需支付一定数目的租金作为房租，[填写具体金额]元（人民币大写[填写具体金额的大写]）。在合同签订之日起，承租方需要缴纳[填写具体金额]元（人民币大写[填写具体金额的大写]）的保证金。保证金将在租赁结束后按以下方式退还：承租方在保证金退还时，房屋内无任何设施物品损坏、遗失或赔偿赔偿后即可全数退还。付款方式1.租金应在每个月的[填写租金付款的具体日期]日内，付清当期房租，如遇节假日则需延至最近的工作日支付。2.租金及保证金应当在合同签订之日起3天内一次性缴纳。用途承租方应当依法使用房屋，并保证不利用房屋从事违法活动。房屋装修1.承租方使用房屋期间可以适当装修房屋，但需要出租方同意，不得影响房屋结构和保养。2.如需装修，需出租方事前通知并确认装修方案，才可进行装修。3.网线、水电等改动须经出租方同意,且应由承租方承担相关费用。维修责任在租赁期限内，如房屋或设施出现损坏、损失或者需要维修，承租方应当及时联系出租方并承担必要修缮费用。若承租方未经事先征得出租方同意，自行擅自进行维修，导致房屋或设施进一步损坏或发生事故的，须由承租方承担相应的经济赔偿责任。合同终止在租赁期限届满之前，承租方如需终止合同，应提前[填写提前通知天数]日书面通知出租方。在租赁期限届满之后，如双方恰好没有延期意向，在承租方交付出租方全部租金后，双方应当在[填写应当办理迁出手续的具体时间]之前办理物品搬离房屋及相关迁出手续。法律及争议解决合同双方在执行本合同时，应妥善保管合同原件，在合同期限届满后15天内交还对方。若遇合同到期未归还合同的行为，将被认为是非法占用房屋。本合同受中华人民共和国法律的管辖。如发生争议，应当协商解决；协商不成后，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。出租方

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