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文档简介

房屋买卖合同一、合同双方1.1卖方指房屋所有权人，应当保证其所售房屋的所有权合法、稳定并不存在任何债权、债务、纠纷等，如有违反，承担相应的法律责任。1.2买方指购买房屋的自然人、法人或其他组织，应当遵守合同约定，履行义务，按照合同约定的价格并按期支付购房款项。二、房屋基本信息2.1房屋地址卖方确认所售房屋的详细地址为：>（填写房屋地址，包括门牌号码、所在楼层和房间号码等信息）2.2房屋权属卖方确认房屋权属证明材料具有真实性和合法性。如需办理权属变更手续的，应当配合办理。2.3房屋面积卖方确认所售房屋的建筑面积为>（填写建筑面积，单位为平方米）2.4房屋使用权卖方确认所售房屋的使用权纯洁、完备、有效。2.5房屋状况卖方确认所售房屋无质量问题及安全隐患，符合国家有关建筑规范和标准。2.6价款房屋的交易价格为>（填写交易价格，单位为人民币元）三、交易条款3.1交易时间双方约定，房产交易的过户时间为合同生效之日起>（填写过户时间，按照双方约定的时间计算，一般为30-90天）3.2交易方式双方确认，本次房产交易按照一次性付款方式进行，买方应在合同生效之日起5个工作日内将购房款支付给卖方。3.3产权过户产权过户手续由买方负责办理，产生的所有费用由买方承担。产权证书过户前，卖方须向买方提供完整的房屋交付单据，包括但不限于《房屋交付清单》，房屋权属证明、房屋权利状况证明、符合法定规定的其他交付单证。3.4房屋交付房屋的交付时间为合同生效之日起，买方须在此期间内收房验房，并确认房屋的质量及相应的建筑条件符合约定。3.5违约责任双方在合同履行过程中，如因任意一方的违约行为导致合同无法履行的，应当承担相应的违约责任。如卖方违约，应当支付给买方违约金；如买方违约，应当支付给卖方定金并承担违约责任。3.6税费本房屋交易按照当地相关政策及规定征收相关的税费，具体金额以当地税务机关核定的为准。四、合同生效本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，依照国家有关法律、法规和政策等规定处理。双方在本合同履行中产生的争议

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