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文档简介

房屋押金合同一、出租方和承租方本合同以以下出租方和承租方的姓名、地址为准：出租方：[出租方姓名]，身份证号码为[出租方身份证明号码]，住所地为[出租方住址]。承租方：[承租方姓名]，身份证号码为[承租方身份证明号码]，住所地为[承租方住址]。二、出租物品出租方同意将其拥有的房屋地址为[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，作为出租物品出租给承租方。本合同所述的房屋不得被出租方通过其他途径出租或转让。三、租赁期限房屋租赁期限从[开始日期]起至[结束日期]止，共[租赁时长]个月，期限届满，若承租方协议续租，则以书面形式提出并经出租方同意后再行办理续租手续。四、租金及支付方式租金总额为[租金总额]元，每月租金为[每月租金]元。承租方应当于每月[租金支付日]日前将当月租金汇入出租方指定账户。其中第一个月租金应在签订本合同时一并支付。五、押金承租方应在本合同签订时支付押金[押金金额]元。租赁关系终止时，出租方应当将承租方交付的押金返还给承租方。承租方凭证明，出租方可对其进行房屋检查，并在移交房屋时填写交接单。若抵押物品无损，出租方应当把承租方交纳的押金全额返还给承租方；若房屋或其内许可的设施、设备损坏，扣除押金的部分应当以实际损失为依据。出租方应当在交还押金之前，通知承租方进行房屋检查。六、电费和水费电费及水费按承租方实际消费计算，承租方应在租赁期间及时缴纳。如因承租方未按期支付水费和电费导致违约，则出租方有权要求承租方返还房屋使用权，并不退还押金。待承租方将欠费全部清偿后，可与出租方重新签订租赁合同并支付押金。七、维护与修缮除房屋正常损耗外，如承租方在使用房屋过程中将房屋、设施、设备损坏，承租方应负责维修或支付维修费用。出租方在租赁期间负责房屋主要建筑物结构的修缮，但因承租方原因导致的损坏，包括设施和装修的损坏，均由承租方负责修缮或支付维修费用。如出现严重情况，承租方应立即通知出租方，并在出租方到达前采取合理措施避免损失扩大。八、违约责任如承租方逾期支付租金、押金、水电费，出租方有权要求承租方立即支付欠款。如承租方因违反本合同规定而导致房屋或产生其他经济损失的，出租方有权追究承租方的法律责任，并要求承租方赔偿直接经济损失和间接经济损失。九、争议解决因房屋租赁而发生的任何争议，双方当事人应当通过合法途径协商解决，协商不成的，应当向被告所在地人民法院提起诉讼。十、附加条款本合同一式两份，双方

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