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文档简介

房屋租贷合作合同书一、合作双方甲方：（出租方）_____________电话：____________乙方：（承租方）_____________电话：____________二、合作内容甲方将该房屋租赁给乙方使用，乙方需支付租金。乙方向甲方借款___________元，甲方同意提供该金额的借款给乙方。三、租赁期限租赁期限为_______年。租赁期限届满，如甲方同意，则可以续租。四、租金及付款方式乙方租赁该房屋每月需支付租金___________元。乙方需在每月的第一天前将租金支付至甲方指定账户。如乙方未能按时支付租金，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方返还已借款项。五、借款及还款方式借款金额为___________元。借款期限为_______年。借款利率为___%。乙方需在借款期限届满前归还借款本金及利息给甲方。乙方需在每月的第一天前向甲方指定账户还款。如乙方未能按时归还借款本金及利息，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方返还已借款项。六、保证金乙方需向甲方支付保证金，金额为___________元。租期届满后，无欠款情况下保证金将全额退还乙方。如乙方未能按时支付租金或归还借款本金及利息，则甲方有权充抵欠款。七、房屋维修房屋的内外墙、屋顶、阳台和门窗框等部位，以及属于公共设施的电梯、楼梯、水管、电线等部位的维修、养护和更新工作由甲方负责。房屋内的水、电、暖气和厨房设施如灶具等小型电器设备，由乙方自行维修，甲方不承担责任。八、违约责任乙方若未按期履行租金及借款归还义务，甲方有权视为乙方自动放弃该房屋租赁权及借款权，并可以向乙方追究违约责任，要求乙方承担相应的赔偿责任。甲方若未按期将保证金退还或未按期履行维修义务，乙方可以解除该合同，并要求甲方退还保证金。九、争议解决双方在合作过程中，如发生争议，应本着友好协商原则，如协商无果，应向有管辖权的仲裁机构进行仲裁。十、合同签署本合同内容经甲、乙双方充分协商，已达成一致意见，并于_______

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