房屋租赁使用权合同

房屋租赁使用权合同甲方（出租人）：姓名/名称：_______________地址：______________________电话：______________________乙方（承租人）：姓名/名称：_______________地址：______________________电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，甲方与乙方本着自愿、平等、公正的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于（地址）的房屋出租给乙方，该房屋具体情况如下：房屋建筑面积：（数字）平方米；房屋层数：（数字）层，其中地上层数为（数字）层，地下层数为（数字）层；房屋结构：（数字）室（数字）厅（数字）卫；有无电梯：（有/无）；装修情况：（简要描述装修情况）；其他：（特殊情况说明）。第二条租金及租赁期乙方同意将该房屋租给甲方，租期为（数字）个月，自（日期）起至（日期）止，在租期内，每月租金为人民币（大写）（小写）元整。乙方应按照约定时间向甲方缴纳房屋租金，并在缴纳租金时提供发票。如乙方迟延缴纳租金，则应按照拖欠租金总额的（数字）%向甲方支付违约金。租期届满后，如乙方需要继续租赁该房屋，则甲乙双方须协商续租事宜，并签订续租合同。第三条用途及管理乙方同意将该房屋作为（住宅/商铺/办公室）使用。甲方有权对该房屋进行定期检查，并对发现的问题进行处理。乙方不得在该房屋内擅自进行改造或排水，并应按照相关规定进行节约用水和用电。第四条维修及损坏房屋出租后，因房屋本身质量或因乙方使用不当原因导致的损坏问题，应由甲乙双方协商解决，具体责任划分如下：若房屋本身质量问题导致损坏，则由甲方负责维修；若乙方使用不当而导致损坏，则由乙方负责维修；对于超出正常使用范围或由意外因素导致的损坏，应由甲乙双方协商解决。第五条解除合同在租期内，如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此而导致的实际损失；如因乙方原因导致合同无法履行，则甲方有权解除合同，但不得要求乙方继续支付租金。租赁期内，因乙方违反合同规定而导致合同无法履行，则甲方有权解除合同，并有权保留已经收取的租金和押金。如因甲方违反合同规定而导致合同无法履行，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担赔偿责任。第六条其他约定在合同履行期间，如因法律、法规的变更导致本合同中的某些条款无效，则该无效条款将被视为自动失效，不影响本合同中其他条款的效力。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成补充协议，并作为本合同的组成部分。本合同一式（数字）份，甲乙双方各执（数字）份，具有同等法律效力。第七条争议的解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自签字或盖章之日起生效，并构成甲乙双方之间的法律约束。本合同中未约定事项，适用《中华人民共和国合同法》等有关法律法规。双方共同确认：本协议条款详尽、格式规范、内容真实、合法有效，双方均已仔细阅读并签字确认。本合同未尽事宜，可由双方协商解决，达成书面补充协议，补充协议具有等同于本协议的法律效力。甲方签字（盖章）：_