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文档简介

房改房交易合同版1.合同双方本合同由以下双方签订：甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号码：联系地址：电话号码：2.房产基本情况甲方拥有位于[地址]的一套面积为[面积]平方米，建于[年份]年的住宅（以下简称该房屋），房产证号为[证号]。3.房改房政策甲方承诺该房屋系房改房，并符合当地政府规定的房改房条件。4.房屋交易价格及支付方式房屋交易总价为[总价]元（大写：[总价大写]）。该总价已包括房地产过户登记费、契税以及居民身份证办理等所有相关费用。甲方已收取乙方首付款[首付款]元（大写：[首付款大写]），余款[余款]元（大写：[余款大写]）将在房屋过户完成后三日内付清。5.房屋过户及税费房屋所有权过户费用由乙方承担，具体金额由当地房产管理部门核定。房屋过户实际办理时间以当地房产管理部门确认为准。房屋契税由乙方承担。6.房屋交付及占有房屋过户后，甲方保证已将该房屋的所有权完整、合法地转移给乙方，乙方享有该房屋的所有权。房屋过户后，该房屋的房管所备案的业主名称为乙方。甲方保证该房屋存在的任何影响乙方正常居住的瑕疵、缺陷和权利，均已告知乙方，并由乙方认可后签订本合同，不得以瑕疵、缺陷为由拒绝支付房款。7.违约责任任何一方在履行本合同所规定的义务过程中，违反合同的规定，给对方造成经济损失的，应当承担相应的违约责任。一方受到违约责任而导致的损害，另一方应当赔偿其因此所受的损失。8.其他事项本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，至本合同载明的各项义务完全履行止。本合同中所引用的所有法律、政策、规章及其他文件，均为合同不可分割的一部分。本合同采用一式两份，甲、乙双方各执一份，自本合同生效之日起具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方在平等、自愿的基础

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