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文档简介

果园租赁合同书本合同书由租赁双方自愿并经友好协商达成。租赁双方为：甲方：________________乙方：________________甲、乙双方在诚信信用基础上，为共同发展，谨遵合同约定，本着互惠互利、平等自愿、共同发展的原则，达成如下协议：第一条租赁内容甲方同意将其拥有的果园，租赁给乙方使用。租赁果园位置：________________。租赁面积：________________。其中，________________为果树面积，________________为其他用途面积。租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。第二条租金及付款方式租金合计：________________。租金支付方式：（1）一次性支付：在签订租赁合同后的三日内，乙方向甲方支付全额租金。（2）分期支付：在签订租赁合同后的三日内，乙方向甲方支付首期租金的50%（即______________元），剩余租金在租赁期内按照每年两次的方式支付，每次支付的租金为______________元。首期租金支付完毕后，双方根据实际情况签署该项支付方式的协议书。其他相关费用：由乙方承担。第三条租赁果园管理甲方负责果园地块的园地清理、肥料施用、病虫害防治、修剪整形等日常管理工作，确保果园正常生长。乙方应当根据果园管理规定，按时对果园进行作业，并在果园租赁期届满时按照原样进行清理交还给甲方。第四条租赁果园的权益甲方保证该果园的权利状况，拥有明晰的产权，保证果园租赁行为的合法性。租赁期内果园的所有权归甲方所有，乙方不得抵押、转让、出租、担保或在果园上设立任何第三人权益。在租赁期限内，对因乙方自然灾害等不可抗惠条件产生的严重影响，甲方将和乙方协商解决。第五条合同终止到期续租：租赁期满前一个月，甲、乙双方可以协商续租事宜，续租条件另议。优先续租：如果甲、乙双方未能在租赁期满前一个月到期续租，则甲、乙双方均有权要求优先续租，但续租条件另议。第六条违约责任租赁期间，任何一方不履行合同规定，均视为违约。一方未按期付款的，应当按每天应付款数额的________%支付违约金。当任何一方严重违约时，对方有权提前终止合同，并向违约方追究责任。甲方保证在合同期内果园无其它权利纠纷和诉讼行为。第七条其他合同签字生效后，不得随意更改、变更，如需变更，需双方协商并签署书面协议。本合同书一式两份，均具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。本合同书的附件系本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同书签订地为__________________。本合同书自双方签字盖章之日起生效

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