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文档简介

房屋买卖合同简易本合同由买方______________（以下称买方）与卖方______________（以下称卖方）在___________________年____________月_____________日签订。本合同签订前，双方已互相了解、协商，并确定了以下买卖房屋的事项：一、房屋基本情况1.房屋所在地址：______________。2.房屋权利状况：房屋产权证号为______________，______________登记，权属清晰，本房屋没有任何抵押、查封或其它限制。3.建筑面积：______________平方米。4.房屋结构：_______________。5.房屋单价：_______________元/平方米；总价：采取_______________方式计算，并约定为：_______________元。二、买卖价格与付款方式1.本房屋的买卖总价为_______万元，双方约定按以下方式支付：（1）买方在签订本合同时，向卖方支付定金_______________元；（2）买方在__________年________月__________日前，向卖方支付房屋买卖款_______________元，合同项下的房款已全部支付完毕。2.本合同有效期为___________天。在有效期内，买方应按本合同的约定支付房款；在有效期内，若因卖方原因导致合同解除，卖方应将买方支付的定金和已支付的房款返还买方，同时赔偿因合同违约给买方带来的损失。3.双方确认，在约定的支付时间内，买方应当将房款按期支付且到位。如买方迟延向卖方支付房款或支付不足的情况发生，买方应向卖方支付每日房屋买卖款百分之几的违约金。三、交付房屋1.买方与卖方协商一致，房屋交付时间为___________年________月________日起。2.卖方在交付前应将房屋交付给买方，并保证交付时房屋的权属清晰，没有任何限制。四、税费及审批手续1.本合同中未约定或规定的税费及审批手续，按国家法律法规的规定交由有关部门处理。2.因买卖双方的过错使税费、费用支出等超出原有计划时，应由过错方负责，承担所有费用，赔偿因此给对方带来的损失。五、违约责任1.买方违反本合同约定，应支付违约金，每日按房屋买卖总价的百分之几计算。2.卖方违反本合同约定，给买方带来经济损失的，应当承担赔偿责任。3.一方解除本合同后应通知对方，并按照本合同约定返还已经收到的定金和房款，同时承担因该违约行为给对方造成的损失。六、其他事项1.本合同未约定之事项，经买卖双方协商一致后补充协议，并依法办理相关手续。2.本合同一式___份，买方、卖方、中介或代理人各持___份，合同自签订之日起生效。3.本合同未尽之事项，依照国家有关法律、行政法规及有关部门的规定

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