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文档简介

标准房屋出租合同标准一、房屋基本情况出租人：承租人：房屋地址：房屋用途：面积：（平米）房屋格局及配套设施：二、房屋租赁期限租赁开始日期：租赁结束日期：三、租金及支付方式月租金：（大写）租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付等）四、押金及管理费押金：（大写）管理费：（大写）五、房屋交付与接收出租人应在起租前将房屋及时清理、整修、装修、并保证为空闲状态交付。承租人应在接收房屋时，检查房屋及设施设备的完好与否，如有问题，及时通知出租人。同时交付押金和管理费。六、租赁期间的权利和义务出租人的权利和义务：出租人应当按照合同约定期限交付房屋并保证房屋的正常使用出租人必须按照约定向承租人收取租金和押金，并及时提供租赁发票出租人需保证房屋使用期间的安全和稳定，承租人因房屋质量问题造成的损失由出租人负责出租人应当按照合同约定时限进行维修和修缮，经过承租人同意方可进行，维修和修缮费用由出租人负责出租人无权进入承租人已入住的房屋，如需进入，需提前通知承租人并经其同意承租人的权利和义务：承租人必须按照约定及时支付租金和管理费，并及时接受出租人提供的租赁发票承租人应当善意使用房屋，并按照约定用途使用承租人有义务妥善保管房屋内的设施设备及物品，如有损坏及时通知出租人承租人无权对房屋进行改造和拆卸七、违约责任出租人违约责任：出租人未按约交付房屋的，应该按承租人要求返还已支付的租金和押金出租人未按照合同约定时限进行维修和修缮或不能提供符合合同约定的房屋的，应赔偿承担因此而对承租人所造成的损失承租人违约责任：承租人未按照合同约定时间支付租金和押金的，应支付滞纳金承租人违反租赁合同约定使用房屋的，应承担因此而对出租人造成的损失八、解除合同出租人和承租人双方协商一致，可以提前解除租赁合同，但应提前一个月通知对方。在租赁期限内，因任何原因，承租人提出解除租赁合同的，应当按照租赁合同约定的违约方式承担违约责任九、争议解决方式如果本合同发生争执宜通过友好协商解决。如果通过协商不能解决争议，应当提交当地仲裁委员会进行仲裁。十、附则本合同自双方签名盖章后生效。本合同一式两份，承租人一份，出租人一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方协商解决。承租人（签章）：______________

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