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文档简介

民间土地买卖合同合同概述该合同由土地买卖双方自愿签订，是对买卖双方权利义务的约定，是双方协商一致的具有法律效力的书面合同。本合同依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]家庭住址：[买方家庭住址]联系电话：[买方联系电话]卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]家庭住址：[卖方家庭住址]联系电话：[卖方联系电话]土地信息地址：[土地所在地址]用地性质：[土地用途]土地面积：[土地面积（单位：平方米）]交易价格土地总价款：[总价款（单位：人民币元）]合同约定支付方式：[支付方式]合同条款买卖双方确认上述土地的所有权、使用权、处置权处于卖方的合法持有和支配之下。买方应在签订本合同时，向卖方支付土地总价款的[支付比例]，以向卖方支付预付款。详见合同约定支付方式。本合同的土地总价款为[总价款]。双方应当在[时间]以前完成支付，买方支付土地总价款的[支付比例]作为剩余款项。每次交付货物前，双方应当在交付前签署货物交付单，并对货物的数量、品种、质量、要求、交货期、运输方式、运费等项目进行确认，并按照合同约定支付货款。合同生效后，卖方应该在合法的期限内提供土地证书、土地权属证明等法律法规规定的证明文件；买方应按照约定支付货款。若卖方提供的土地证书、土地权属证明等法律法规规定的证明文件与卖方所境内的相关部门所公布的材料不符，则构成欺诈行为。合同另有约定的，按照其约定。买卖双方应保证所约定的土地权属情况和数量的真实性，如有不实之处，应负法律责任。买方已明确知晓土地的性质、位置、状态、用途、以及交易所需办理手续等情况，购买土地的风险由买方自负。本合同自卖方将全部土地权属证明以及土地证书等法律法规规定的证明文件和买方支付完土地总价款的最后一期款项之日起生效，双方应共同履行合同。当两方共同签字确认后，本合同即依法成立并生效。本合同各方因执行本合同所生的一切争议，应当友好协商解决；如协商不成，任一方均有权将争议提交于[双方协商决定的仲裁院（或者是紧急联络地址或者电话）进行仲裁/诉讼解决]。合同履行地为[合同履行地点]。签约人买方签字：____________卖方签字：____________日期

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