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文档简介

正规房屋出租合同简单合同编号：_____出租方（甲方）：________（以下称为“房东”）承租方（乙方）：________（以下称为“租客”）为明确出租房屋期间的权利义务，租赁双方在平等协商的基础上，达成如下协议：一、出租房屋基本情况出租房屋地址：_____出租房屋面积：______平方米。房屋类型：______（公寓/独栋住宅/别墅/其他）。房屋所有权归属：房东拥有合法产权。二、房屋租赁期限出租期限：从____年____月____日起至____年____月____日止。按月付租：租金每月应在每个自然月的____日前缴纳。定金：租客在签订合同时应交付房东租金的____%作为定金，定金作为租金的一部分，租期届满时退还租客。续租：租赁期满前一个月内，租客向房东提出续租申请，经双方协商达成一致意见后签署书面协议。三、租金及其他费用租金：租金每月为______元，租期内共计______元。物业费：该房屋所在小区若有物业费，由房东负责缴纳。电费、水费及煤气费：由租客负责缴纳。违约金：租客逾期支付租金的，每天按应付款项的____%计算违约金。四、房屋的使用和维护责任房屋的使用权归租客所有，但不得转租或分租给他人。如需更改用途或转租、分租，需经房东同意。租客不得将房屋用于非法用途，如发现违法行为，房东有权立即解除合同并要求租客交出房屋。租客应当妥善保管房屋内物品和设备，使用时应当注意卫生和安全，不得随意损坏或丢失。租客应当保持房屋内清洁和整洁，如退租时未还清理房屋卫生和维护设施设备，房东有权从押金中扣除清洁和维护费用。五、违约责任如因租客原因终止租赁合同，租客应当根据协议承担违约责任，支付违约金和由于房源闲置所导致的损失。如因房东原因终止租赁合同，房东应当承担违约责任，返还租客已缴纳的全部租金和定金，并承担因此产生的损失。六、双方约定的其他事项租客不得进行擅自装修和拆改房屋的行为。租赁期间如房屋遭遇天灾人祸造成损失，租客应当积极配合房东进行维修或挽损工作。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：______乙方（租客）：______签订日期：______年______月______日上文就是一份简单的正规房屋出租合同，双方应该在租赁房屋之前仔细阅读合同内容，并对条款进行了解和同意。合同除了规定了房款及费用之外，重点在于约定房屋的使用和维护责任，以及违约责任，保障租赁双方的权益。在签署合同之前

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