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私人厂房租赁合同正规版甲方[甲方名称]（以下简称“甲方”）乙方[乙方名称]（以下简称“乙方”）背景甲方为一家[业务类型]企业，拥有[地址]一处私人厂房。乙方在此处有意租赁一部分该厂房用于[用途]。条款第一条租赁物甲方同意将[地址]私人厂房[具体租赁部分]租赁给乙方使用。第二条租赁期限本合同自[租赁起始日期]起生效，至[租赁截止日期]止。在租赁期限届满前三十天，甲方和乙方应协商确定是否续租，并制定续租协议。第三条租金乙方应按照以下规定支付租金：租金总额：人民币[租金总额]元支付方式：[支付方式]，每[支付周期]支付[每周期租金]元甲方在合同签订之前已收到[租金首付]元，该金额属于首期租金。第四条租赁条件乙方租赁该厂房时应保证其用途符合国家政策和法律法规，并不得从事任何非法活动；甲方有权定期检查租赁物，并提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的检查并确保租赁物处于良好状态；乙方应按照租赁期限归还租赁物，如需要续租则应提前与甲方协商确定，并签订续租协议；乙方不得将租赁物转租或以其他方式转让，不得将租赁物作为抵押物或质押物，不得影响甲方的产权和使用权；乙方应采取必要措施保障所租赁的物品的安全和保养，并承担相应的维修费用；乙方应按照国家相关规定或者甲方规定购买物业险，对租赁物进行保险。第五条承诺与保证甲方拥有租赁物的所有权，有权将其出租；甲方保证租赁物处于良好状态，并无致命缺陷和重大隐患，可正常使用；乙方已经了解租赁物的情况并明确了其用途，同意在租期内按照约定使用租赁物；乙方应保证租赁物不损坏或彻底摧毁，并在租期结束时按照约定归还租赁物。第六条违约责任在租约履行过程中，甲乙任何一方违反租赁合同条款的，违约方应承担违约责任；乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付未付款项，并在此基础上收取滞纳金；乙方未在租期结束前归还或续租，应按照租约约定向甲方支付赔偿金。第七条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律；如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及变更本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；除非双方协商一致并签署书面变更协议，本合同不得随意修改。第九条合同终止除非双方协商一致，本合同在以下情况下终止：1.租赁期限届满且未续租；2.乙方侵犯了甲方的产权或发生重大违约行为。签署本合同于[签署日期]在[签署地点]签订生效。甲方(签名/盖

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