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文档简介

私人土地承包通用合同合同双方本合同由承包方（以下简称“甲方”）和出让方（以下简称“乙方”）双方共同签订，甲方与乙方在合同中以下文中约定的外地土地上，按照国家耕地转为建设用地退出的管理要求，订立本合同。承包土地的基本情况土地坐落地点：__________________________土地实际面积：_________亩土地权属单位（乙方的合法代表）：__________________________合同期限本合同的期限为_年，自__年__月__日至__年__月__日。承包方式及范围本合同所涉及的土地采用固定的承包方式，即固定承包面积不得更改。甲方承包的土地，以耕种为主，禁止改变土地承包内容。具体包括不得转租，不得转借，不得转包等。同时在土地权属单位的同意下可发展适量农创业项目。甲方租赁土地期间，有权选定种植作物的品种、数量和管理方式。承包费用承包方自承包生效之日起，支付土地承包费为：_________元/年。承包费用以现金形式支付，支付方式为一次性支付。而且不得返还。承包期届满，若续签，续签前六个月，承包方应在合同续签前一个月内，以同等的价格支付本合同所规定的承包费用。合同变更、终止、续签合同变更：本合同任何一方须以书面形式提出变更申请，并在双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。合同终止：本合同期限届满后，经双方协商，可以续签合同。如果不再续签，在合同期限满后七个工作日内，费用结清并交还土地。如因一方原因造成合同解除的，需要有一方提前通知对方，并结清费用。合同续签：合同终止前六个月，甲方须通知乙方是否打算续租土地，若有需要续签合同，双方需签订新的土地承包合同，如不予续租，则应在合同届满后七个工作日内，将土地交还乙方。违约责任如果甲方未按照合同的规定及时支付土地承包费，应承担违约责任，并按照以下办法处理。在原合同期限内不支付的，按照合同总额的_％、天收取违约金；在原合同期限外不支付的，甲方应赔偿乙方已经因此而受到的全部经济损失，并按照合同总额的＿％、天收取违约金。法律适用本合同适用中华人民共和国土地管理法、合同法等法律法规。合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本系双方各执一份，具有同等的法律效力。合同争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。如协商不能解决，甲方所在地的人民法院为解决本合同争议的专属管辖法院。签约人甲方签字：___

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