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文档简介

租赁合同变更协议书背景概述根据合同双方的协商，原租赁合同需要进行几项内容的调整，并签署变更协议书，以保障合同双方的合法权益。协议调整内容租金调整原有租金为每月人民币XXX元整，根据市场情况变化，本次租赁合同变更协议书增加租金调整条款如下：租金调整为每月人民币YYY元整。每半年调整一次租金，租金调整幅度不得超过5%。本调整条款自双方签字生效，合同第XXX条将相应修改。房屋维修责任考虑到房屋内外环境和设备的维护保养，合同双方就房屋维修责任问题作出如下调整：承租方需定期清理室内卫生，并保持租赁房屋及其附属设施的日常使用和清洁度。承租方出现影响房屋装修和设备使用安全的故障，应及时联系房东方并协助房东方解决。房东方不承担因承租方过失所造成的房屋损害责任。本调整条款自双方签字生效，合同第XXX条将相应修改。违约金条款为了促进双方的合作，保障租赁合同的履行，双方对违约金条款作出如下调整：承租方逾期支付租金超过10个工作日未支付的，应按实际欠款的3%计收违约金。如果承租方欠款超过一个月，房东方有权解除合同并要求承租方立即清退房屋并赔偿因此造成的损失。房东方因未按约定交付房屋或提供1978年居民户口簿及身份证明查验等原因造成延误的，应按实际情况赔偿承租方损失。本调整条款自双方签字生效，合同第XXX条将相应修改。双方声明上述变更内容已经在合同双方充分沟通和协商的基础上达成一致，并且已经清楚地理解本协议的全部内容，各自愿意自觉遵守并严格执行本协议。本协议效力不影响除本次变更协议条款外，已签署合同条款的效力，对合同双方权利和义务的明确。如本次变更协议与合同其他条款之间存在不一致，以本次变更协议为准。但本次变更协议未约定事项的，仍适用原合同相关条款。签约本协议自双方签字盖章后生效。如有争议，双方协商解决；协商不成，依法向合同签订地有管辖权的人民法院起诉解决。甲方（承租方）签字：__________签字日期：___

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