住房出租合同范本(7篇)

住房出租合同范本（精选7篇）

住房出租合同1出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，杀青如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租

给乙方栖身应用，租赁刻日自一年—月—日至一年—月—日，

计一个月。

二、本房屋月房钱为国民币一元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年事首年月—日内，乙偏向甲方支付全月/季/

年房钱。

三、乙方租赁时代，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方栖身而产生的费用由乙方累赘。租赁停止

时，乙方须交清欠费。

四、乙方赞成预交元作为包管金，合同终止时，算作房租冲

抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此时代，任何一

方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总房钱

的违约金；假如甲方让渡该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除地盘费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，因为乙方工资原因造成该房屋

及其配套举措措施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方包管该房屋无产权胶葛；乙方因经营需要，要求甲

方供给房屋产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。

九、就木合同发生胶葛，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向—国民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。

甲方签章乙方签章

授权代表签字授权代表签字

_____年一月—日年一月一日

住房出租合同2订立合同双方：

出租方：,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其他有关的规定，为明确甲、乙

双方的权利和义务的关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落于—市—街―巷一号的房屋

—栋—间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型

—,结构等级—，完损等级—,主要装修设备—,出租给

乙方作—使用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋

交付乙方使用，至一年一月一日收回。

乙方有卜列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置—月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承

租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可

与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金一元，由乙方在—月—日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财

政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方

式按卜列第一款执行：

1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙

方各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明

电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法

处理:

L按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2,由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支

维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应

交纳的房租中分一次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承

租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到

甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处

理，双方议定：

工料费由—方承担（）；

所有权属一方（）

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时.，

在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.中方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，

甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿—元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违

约方负责赔偿对方—元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

—%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止

转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的以天数计算

由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋,

按约定租金的以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍

有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签

证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，

甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方

造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多

退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可

向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向

人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充

协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门各案

后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2

份，送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）

承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）

法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）

委托代理人：（签名）

合同有效期限：—年一月—日至一年—月—日

住房出租合同3出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。

2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条

件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲

方不再为满足乙方要求而改变任何东西。

乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不

乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的

水、电线路0

3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币承租期满，

经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全

部押金。

4、房屋租赁期共从年月日止，租赁期满乙方应及时把房屋

交还甲方。

5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备

和设施的情况。

6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同

等的情况下，乙方拥有优先承租权。

7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房，甲

方收款后开具收据给乙方。

8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳,

首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴

纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、

电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是吨，电表底数是

度。

9、小区物业管理费由乙方缴纳。

10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为

每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为

损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，

正常使用。

11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的

民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租

房且不退还乙方任何费用。

（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交

换的。

（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的

（3）不能按时交纳房屋或其他费月的；

（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；

（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破

坏的；

13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损

失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租

金按实际使用时间计算，多退少补。

14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违

约者处以年租金的50%作为罚款。

15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方,

乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未

经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房

屋。

17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还

甲方。

18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不

成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向

人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

到期自动作废。

甲方（签字）：乙方签字：

身份证号码：身份证号码：

工作单位：工作单位：

联系电话：联系电话：

日期：20年月日

住房出租合同4出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，

计一个月。

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租

金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租

冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间,

任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方

总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向—人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。

甲方签章乙方签萱

授权代表签字授权代表签字

年一月—日年一月一日

住房出租合同5出租方：（以下简称甲方）身份证号：

承租方：（以卜简称乙方）身份证号：

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商

一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将出租给乙方作为居

住使用。

第二条租赁期限为从一年—月—日起至一年—月—

日止。

第三条在本合同正式生效当日内一次性交清一个月租金共

计人民币元。另一次性交押金____元整。

第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电等租赁期

间产生的费用。

电表1底数:

电表2底数：计算方法为:

第五条甲乙方的责任。

1.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方

如需简单装修，须事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁

后一日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因

此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第

六条房屋如因不可抗力的.自然灾害导致毁损，本合同则自然终

止，互不承担责任。

第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商

不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：联系电话:

承租人：联系电话：

年月日

住房出租合同6甲方（房主）身份证号码：

_________________________________________________0

乙方（承租人）身份证号码：

一、甲方将市区______________路

号楼号房屋出租给乙方作为生活住房

使用。

二、租期，从年—月一日起到年—月―

日为止。

三、租金为人民币元每月。

四、押金

1、交付租金同时，乙方应另押金人民币

元整（小写：元人民币）

2、租房日期完租金如数退还给乙方。

五、乙方租用后应注意以下事项（义务）

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承

担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安

全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、

用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属

于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由

乙方按时、足额缴。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

六、甲方责任及义务:

1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应

给于乙方相应的赔偿。

2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避

免造成乙方生活上的不便。

3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出

现问题时应根据不同情况区别对待。

七、有关退租条例

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前

收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致,

另要支付违约金给甲方。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签

订之日为本协议的生效日期。

七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未

盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）

八、补充协议

九、本协议壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹

份。

甲方于年申明：本房屋出租期限到年月到

年月日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_____________

乙方：_____________

—年—月—日

住房出租合同7出租方：

承租方：__________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零—月，出租方从年—月—日起

将出租房屋交付承租方使用，至年—月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人单方面将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到

房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请

执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优

先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的

规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商

确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁过程中房屋维修

维修房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

—月（或年）认真检查、维修一次，以保障承租人居住安全和正

常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

（房屋租赁合同标准版合同范本）租人如确实无力维修，可同承

租人协商合修，届时承租人付出的维修费用即用以充抵租金或

由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的

房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条

件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同

意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求

的房屋的，负责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付

违约金元。

3、出租方未按时（或未按要求）维修出租房屋的，负责偿付

违约金________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财

物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支

付违约金兀。

5、承租方违反合同，单方面将承租房屋转给他人使用的，

应支付违约金