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文档简介

海南房屋买卖合同一、合同双方买方：________（以下简称“买方”）卖方：________（以下简称“卖方”）二、房屋基本情况市/县/区：________街道/村/小区名称：________门牌号：________房屋类型：________建筑面积：________平方米使用情况：________三、房屋权属房屋所有权归卖方所有。卖方在本合同项下承诺已取得该房屋所有权，并能自由处置。该房屋不存在任何权属纠纷、抵押或查封等第三人权益。如果因卖方原因导致房屋权属归属存在争议，经法院或双方协商认定的，卖方应按照双方约定给予买方等额的赔偿。四、房屋价格及支付方式本房屋买卖价格为人民币________元整。房屋过户办理前，买方应向卖方支付人民币________元作为定金，卖方应在________日内完成房屋过户手续，并向买方发放完税发票。房屋过户完成后，买方应向卖方一次性支付房屋余款。买卖双方确认，本合同签订时，买方已将人民币________元支付给卖方，卖方已收到该笔款项。五、房屋交付本合同签订后，双方应协商确定房屋过户办理时间，过户前，卖方应保证该房屋使用情况和基本情况与本合同所列相符，如有不符，应承担相应责任，包括但不限于减价、改正保证等。房屋过户后，卖方应协助买方办理房屋交割手续，将该房屋的用电、用气、用水等相关证明文件和设备全部移交给买方。买方应于房屋交割后将该房屋产权相关文件、所有权证和证明文件全部领取，并妥善保管。六、违约责任买卖双方在交易过程中如存在违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任，违约方应承担违约金。本合同一旦生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交海南仲裁委员会进行仲裁。八、法律适用和生效本合同的签署、解释及效力均适用中华人民共和国

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