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文档简介

深圳商铺租赁备案合同一、合同编制方本合同是由深圳市房地产经纪协会编制并发布的，旨在确保深圳市商铺租赁业务的规范和有序。二、合同当事人甲方（出租方）：（出租人公司名称）法定代表人（或授权代理人）：联系地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承租方）：（租赁人公司名称）法定代表人（或授权代理人）：联系地址：联系电话：电子邮箱：三、租赁房屋基本情况租赁房屋的基本情况如下：租赁房屋地址：租赁房屋规格：租赁房屋用途：租赁房屋面积：四、租赁期限租赁期限自【YYYY年MM月DD日】起至【YYYY年MM月DD日】止，共【N】年【N】个月。五、租金及缴费方式租金总额为【YYYY元】，每【N】个月一次性支付。租金缴费方式：【（银行转账/支票等）】租赁期间租金不得随意调整。六、双方权利义务甲方的权利和义务：甲方应当按照约定，交付租赁房屋并保证租赁房屋有完整的产权，清晰的权属关系以及处于良好的租赁状态。甲方应当保证租赁环境安全卫生，房屋设施完善，配合乙方的合法经营。甲方应当按时维护和保养租赁房屋，并承担由于未及时保养或维护房屋设施所造成的损失赔偿责任。乙方的权利和义务：乙方应当按照约定支付租金，并按时履行其他相关义务。乙方应当在租赁期内依法经营商铺，并遵守租赁房屋所在楼宇的管理办法和规定，不得从事违法经营行为，不得扰乱公共秩序。乙方应当在租赁期满前【N】个月内通知甲方是否需要续签合同，逾期未通知视为乙方不需要续签合同。七、违约责任若乙方未按时交付租金，甲方有权要求其于【N】日内补交，达到【N】日未补齐的，甲方可解除合同。若甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求其于【N】日内交房，超过【N】日未交付的，乙方有权解除合同。乙方在租赁期间从事违法经营行为，甲方有权解除合同并要求其赔偿损失。八、争议解决在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，如经协商不能达成一致，应当向深圳市房地产经纪协会申请调解，或按照合同约定向有关部门申请仲裁。九、其他事项本合同一式两份，双方各执一份，有同等效力。本合同未尽事宜，双方应当协商解决，并书面确认。本合同自双方

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