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文档简介

简单厂房租赁通用合同甲方：（出租方）地址：（出租方地址）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承租甲方厂房而签订本合同。第一条租赁房屋甲方是厂房的物业所有人，对其拥有合法使用权。乙方在签订本合同后享受从甲方那里承租该厂房的使用权。甲方应当维修厂房的主体结构，乙方应当维修使用期间厂房的设备及内部装修。第二条租赁期限和起止时间本合同租期起始日为________年____月____日，租期期限为_____年。租赁期限届满后交易双方如未续商，乙方应在租赁到期前将该厂房整洁归还甲方。第三条租金及其缴付方式1.租金：月租金人民币______元，合同期内租金总额为人民币_______元。租金应于每月的____日前支付，逾期支付需按逾期天数向甲方支付延期费。2.租金支付方式：乙方可在指定日期向甲方支付租金到指定账户上。第四条房屋维修的分工1.甲方应该负责厂房的大修、重修和建筑框架的稳定性。2.乙方应负责承租期间厂房内部设施以及附属设备、电器的维修和保养。第五条房屋使用规则1.乙方使用承租的厂房，应按照系统有关规定进行。不得将厂房转让、出租或转借给他人。2.乙方应当遵守有关国家法律法规，保护环境，不得向厂房内部倾倒不符合国家规定的污染物。3.承租方所从事的生产经营活动符合法律和国家产业政策规定，不得在租赁房屋内从事违禁活动。第六条违约责任1.如乙方未能按照约定时间向甲方支付租金，乙方需按照延期天数向甲方支付两倍的租金作为延期费；2.如乙方未能按照约定时间归还厂房，应当向甲方支付当时房屋租金3倍的违约金。第七条协议变更和解除1.双方协议进行合理变更，应以书面形式达成一致；2.当本合同到期后，若要提前终止此合同，需提前3个月书面通知甲方。第八条争议解决甲乙双方因本合同问题产生的争议，首先应采取协商解决，协商不成的，可以向当地的仲裁委员会申请仲裁；若不同意仲裁判决，可以向有管辖权的法院提起诉讼。第九条本合同的其他条款1.双方必须在合同所规定的时间认真履行各种义务。2.本合同未尽事项，由双方协商解决，可以以补充协议形式确定。补充协议与本协议具有同等效力。3.本合同一式两份，甲、乙

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