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文档简介

简易版二手房买卖合同一、合同双方本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）签订。甲方姓名/名称：___________证件类型及号码/营业执照号：___________联系电话：___________乙方姓名/名称：___________证件类型及号码/营业执照号：___________联系电话：___________二、房屋基本情况房屋地址：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋权证号：___________房屋所有权归属：___________三、房屋交易价格及付款方式房屋交易总价为___________元人民币，其中：房屋基准价为___________元人民币；房屋装修、家具及其它附属设施的价值为___________元人民币；买方因购房产生的税费及其他相关费用（如房屋过户费、增值税、所得税等）由买方承担。甲方应在___________之前一次性支付房屋交易总价或按照以下方式支付：定金：___________元人民币，于本合同签署之日起___________天内支付至乙方指定账户，乙方在收到定金后视为双方已确认本合同生效，定金不可退还；尾款：剩余款项于买方准备办理房屋过户手续时一次性支付至乙方指定账户。如甲方未在规定的时间内支付房屋交易款项，则视为违约，本合同自动解除，乙方有权收回房屋定金。四、房屋交付及权证交付房屋权证交付：房屋权证应当在本合同签订之日起___________日内交付买方。房屋实物交付：房屋的实物交付应当在本合同签订之日起___________日内完成。房屋交付时，买卖双方应进行移交验收并签署移交记录。五、房屋质量及修缮甲方购买房屋后，如发现房屋存在质量问题、权属瑕疵或需要进行修缮，应当及时通知乙方。乙方收到通知后应当积极配合并协助甲方进行处理。如属于乙方应当维修、排除的问题，乙方应当在___________日之内进行处理。如在房屋移交验收时发现屋内各类表、设施等存在损坏，应当及时更换或是修缮，费用由买卖双方协商解决。不属于妥善保管导致的问题，由卖方承担维修费用。六、其他事项本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同文本的数目无限制，具有同等的法律效力，各方各执一份为证。本合同履行过程中，如有任何争议，各方应协商解决。若协商无果，则向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事项，由双方协商解决。甲方（签字/盖

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