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文档简介

简易购房合同书买卖双方甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：地址：房屋基本信息房屋名称：房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋预售价：交易款项及付款方式买房总价为：人民币**元。买方可以根据自己的实际情况选择全款或者贷款：（1）全款：买方应当在签订本合同之日起**天内一次性支付买房总价。（2）贷款：买方应当在签订本合同之日起**天内向银行或其他合法金融机构申请贷款。房屋所有权人为甲方，买方在全额支付买房总价之后，甲方应当在**日内向乙方交付房屋使用权证书。保证和承诺甲、乙双方应当遵守国家、省、市有关购房的法律法规，按时缴纳各项税费。甲方保证所出售的房屋系合法拥有，并不存在任何可能影响买方购房的纠纷。乙方保证所提供的个人资料真实有效，如因提供虚假资料而导致的相关法律责任由乙方自负。合同解除和违约责任若乙方在购房款项未支付完全的情况下，擅自处置所购房产，甲方有权终止合同，乙方应将已经支付给甲方的房款的60%（如有）归还给买方。若甲方违反合同规定，不能按时向乙方交付房屋使用权证书，或者所交付房产存在权属、质量或其他重大问题的，甲方应当承担违约责任，并向乙方赔偿由此造成的损失，赔偿金额不得超过已支付给甲方的房款的50%。若乙方在购房款项未支付完全的情况下，不履行合同规定义务，则应当承担违约责任，并视情况承担违约金或赔偿甲方因此产生的所有损失。法律适用和争议解决本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同的履行，发生的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：_____________（签名）_____________（盖章）乙方（买方）：_____________（签名）_____________（盖章）日期：_____

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