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文档简介

购房分期付款合同合同主体本合同由以下双方签订：甲方：房屋买方姓名（以下简称“买方”）乙方：房屋卖方姓名（以下简称“卖方”）买方和卖方在本合同中合称为“双方”。商品房基本情况房屋地址：房屋用途：房屋面积：房屋总价：首付款金额：贷款银行：该商品房属于已完成竣工验收的普通住宅，符合国家相关规定和标准，产权证已办理完毕。该房屋的所有权归卖方所有，无担保、抵押或其他纠纷。付款方式买方应在签订本合同时，向卖方支付首付款金额（即上述商品房总价的xx%），共计人民币xxx元，首付款应于xxxx年xx月xx日之前支付至卖方指定账户。买方应按下列付款方式向卖方支付剩余房款：第一期：自签订本合同之日起x个月内支付xxx元（包含银行贷款和现金支付），应于xxxx年xx月xx日之前支付至卖方指定账户。第二期：自第一期付款之日起x个月内，共计x期，每月应支付xxx元，应于每月xx日之前支付至卖方指定账户。第三期：自第二期付款全部完成之日起x个月内，买方应向卖方支付余款额度，应于xxxx年xx月xx日之前支付至卖方指定账户。若买方未按照上述付款方式履行付款义务，应按照已逾期款项三倍的标准向卖方支付违约金。交房与产权交接商品房交付时间为xxxx年xx月xx日。卖方应在交付之日前将房屋的交付通知书发送给买方。商品房的验收可分别由双方派员进行，如由买方任意一方未参与房屋验收工作，则认为双方均已验收合格。房屋交付时应提供完整的房屋产权证书，并由卖方承担房屋及其所处小区的任何违法违规产生的法律责任。合同解除若本合同生效后，因商品房不符合相关规定或出现严重质量问题，买方具有解除合同的权利。若买方不按照本合同规定的付款方式进行支付，或者支付全部房款时未能如期完成支付，则卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约金。若因双方一方违反本合同规定，致使房屋交付时间推迟，则另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。其他条款本合同一式两份，买卖双方各执一份，并具有同等法律效力。若有变更，应由双方严格遵守并及时进行书面修改。本合同中与不动产买卖相关的所有约定，均受到中国相关法律法规的保护，并受到中国的裁判管辖。本合同中所有未规定的事宜，应按照相关法规和协商一致的原则进行处理。以上就是

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