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文档简介

路边商铺转租合同协议书甲方信息姓名/名称：张三证件号码/注册号码：XXXXXX联系电话：138XXXXXX地址：XX路XX号XX层XX号乙方信息姓名/名称：李四证件号码/注册号码：XXXXXX联系电话：139XXXXXX地址：XX路XX号XX层XX号背景情况甲方是XX路XX号商铺的业主，拥有该商铺使用权乙方有意将该商铺进行租赁，双方经过协商一致，决定进行转租转租条款甲方同意将商铺使用权转让给乙方，由乙方承担商铺租金及相关费用，乙方拥有商铺的使用权，但不得将该商铺以任何形式再次转租或出租。转租期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为XXXX元，乙方应在签订本协议次日前一次性支付该租金。租金不予退还。甲方同意乙方在商铺内进行装修、经营、管理等活动，但必须符合法律法规的规定，并且符合商铺所在楼宇的管理要求。甲方保证商铺现在不存在任何权属纠纷和争议，且同意对商铺所产生的所有税费由自己承担。乙方不得擅自改动商铺的面积、用途等，未经甲方同意不得在商铺内进行重大装修、改变用途等行为。乙方应该遵守商铺所在小区的规章制度，不得因经营行为影响周边居民的正常生活。若乙方违反协议内的条款，甲方有权解除本协议，并且乙方已支付的租金不予退还。同时，甲方有权追究乙方在经营中的法律责任，并且乙方应该承担甲方和周边居民因其经营行为而产生的一切损失和责任。双方应本着诚实守信的原则，共同遵守协议条款，并且在转租期间共同维护商铺的秩序，并且妥善保管商铺内的所有设施和物品。合同约定本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满并经双方续签协议或协议未续签而达成新协议时结束。双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应当协商解决，不能解决的，任何一方均可向人民法院起诉。本协议的签署和履行应当遵守中华人民共和国法律法规及其他相关规定。签订地点和日期签订地点：XX路XX号签订日期：XXXX年XX月XX日以上为双方协商一致

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