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文档简介

自建房承包合同一、合同双方本合同由甲方（建房人）和乙方（承包商）订立，以下简称“双方”。二、建房内容甲方委托乙方为其在XX市YY区建造一幢住宅，地面面积约为ZZ平方米。建筑设计和规划已由甲方完成，乙方应按照设计方案进行施工，在规定的时间内将建筑物建造完毕。根据规定，建筑物应符合国家及地方质量标准，并获得相应的批准文件。乙方应按照相关规定申请相应的许可文件，并保证建筑物的合法性。三、合同期限乙方应在签订合同后XX个月内开始施工，并于Y年M月D日前完成建筑物的主体结构施工和防火、防水保温工程。随后，乙方应在Z年M月D日前完成室内装修、水电安装及其他附加工程如外墙粉刷等，并保证建筑物符合相关质量标准。四、费用及付款方式建筑费用总计为A万元，具体包括材料费、工人工资、会计、税务以及其他相关费用。甲方应在建筑物竣工后15天内向乙方支付建筑费用总额的60%。甲方应在建筑物所有工程完成并通过验收后15天内向乙方支付建筑费用总额的40%。五、违约责任如乙方无故中止工程或延误施工，需向甲方赔偿相应的损失。如果因乙方原因造成的违约金少于甲方损失的金额，则乙方必须向甲方支付相应的损失。如甲方未能按时支付建筑款，并且未能及时与乙方沟通交涉，导致施工延误，甲方将需要赔偿乙方由此造成的经济损失。六、保密及知识产权在本合同生效期间及终止后的5年内，乙方不得将涉及本工程的任何信息披露给第三方。任何在履行本合同过程中由乙方创造的知识产权均为乙方专有。甲方不得为任何其他人或组织复制或公开使用乙方所创造的知识产权。七、争议解决双方因执行本合同而发生争议时，应先尽力协商解决。如果协商不成，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。八、附加条款本合同一式两份，甲乙双方各保留一份。任何一方无故未按期履行合同义务，将被视为违约，并要承担相应的法律责任。本合同自双方签字或盖章后生效。九、合同变更除非经双

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