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文档简介

订房协议合同一、定义1.1房东：指出租房屋的业主或委托代理人。1.2房客：指与房东签订协议并使用房屋的租客。1.3房屋：指出租的物业。1.4租期：指租赁合同的有效期。二、合同条款2.1租赁期限：房东同意将房屋租给房客，并且同意让房客在合同期限内使用住宅。租赁期限自{{起始日期}}至{{结束日期}}。2.2租金：房客承诺并同意按照本合同的约定支付租金。租金总额为{{租金总额}}，分期支付。租金支付方式为{{支付方式}}。2.3押金：房客在签订租赁合同的同时支付押金{{押金总额}}元。租期到期并且没有任何损坏、丢失等问题发生的情况下，押金将在{{押金返还时间}}返还房客。2.4付款方式：承租人必须在合同期内按照合同约定缴纳房租，否则将被视为违约行为。如果逾期付款，每天将会额外产生{{逾期费用}}元的滞纳金。2.5使用房屋：房客从租赁期开始，有权使用租赁的房屋。房东需予以保证房屋的良好状态，并有条件保障房客的安全。2.6管理及维护：房东对该房屋的维护、修缮、保洁等工作负责，保证房屋处于所需的使用状态。2.7房屋维修：出现房屋设施的损耗时，房客应该及时通知房东。房客自行维修所产生的费用需承担。2.8附加设施：租赁期内，必须爱护和合理使用附加设施。如故意损坏，产生维修费用，将由房客自行承担。2.9住房安全：房客使用、占用、进入住房时，需遵守国家、公安、消防、环保、卫生等有关法律法规和规定。同时，应遵守公寓内的公共秩序，音量、照明、设施使用等。三、其他条款3.1接待须知：房客入住时，需提供有效的身份证和其他相关信息。若需要随行人员入住，请提前告知房东，并缴纳相关住宿费用。3.2取消政策：若需要取消房屋租赁合同，请提前{{提前取消天数}}天以书面形式通知房东。如果取消通知期限不足，房东可能会拒绝返还押金。3.3法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。如某个条款在法律下被视为无效，则其他条款仍应具有效力。3.4争议解决：如果在履行本协议过程中，各方发生争议，应尽快协商解决。如果协商无果，各方可以向當地法院提起诉讼。3.5合同更新：本合同经过各方书面同意后方可被更改、修改或更新。除此以外，行使该协议修改权的方法无效。四、签署房东：{{房东姓名（盖章）}}房客：{{房客姓名（签名）}}日期：{{签约日期}}五、声明双方之间签署的本合同是合法有效的

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