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详细版农村土地租赁合同合同双方出租方（甲方）：姓名：____________电话号码：____________住地：____________承租方（乙方）：姓名：____________电话号码：____________住地：____________土地信息出租方同意将其拥有并合法使用的承包的耕地土地出租给乙方使用，土地的基本情况如下：地块号：____________面积：____________地类：____________位置：____________出租期限本租赁合同自_________年月日起至_________年月日止。租赁期满后，经双方协商，可以续租，但需在租赁到期前一个月书面通知出租方。租金1.每年租金为____________元。2.租金的支付方式：每年一次，乙方于合同签订之日起一个月内一次性支付租金。3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本租赁合同，收回土地。4.如土地被政府收回、征收或其他原因导致租赁关系终止，租金将按剩余租赁期比例退还给乙方。土地使用1.乙方使用该土地，应遵守中国农村耕地管理法律法规。2.不得转让、出租或抵押该土地。3.不得改变土地的用途和性质。4.不得将该土地的承包面积向第三方转包或转让。5.不得损坏土地生态环境和水利设施。6.乙方承担因违反上述规定造成的责任。土地权属1.本土地租赁合同系指出租方与承租方之间的合同。如土地权属有疑问，以依法确权部门确定结果为准。2.乙方承认土地属于出租方所有，租赁期间不得提出要求归属于乙方或任何第三者。违约责任1.如果乙方未经甲方同意，将该土地转租或出租他人，视为违约行为。甲方将有权解除本合同并收回土地，乙方不得要求返还租金。2.如乙方未按合同规定履行付款义务，以及违反土地使用规定，甲方将有权解除本合同并收回土地，且乙方不得要求返还租金。3.因不可抗力因素导致本合同未能履行，一方应及时通知对方，并在双方协商后确定解决办法。4.本合同的任何一方，未经对方书面同意，不得单方面解除合同。合同争议解决1.双方在履行该租赁合同发生的争议，应协商解决；如不能协商解决，则交由甲方所在地的法院进行诉讼解决。2.本合同所适用的法律为中华人民共和国的法律。其他事项1.如因签订本合同所涉及的所有费用，由签订人双方自行承担。2.合同内容的全部或部分可被修改或停用，双方之一在要求修改或停用前应另行书面通知另一方，双方在书面约定后方可生效。3.本合同根据乙方与甲方之间的实际情况订立。双方一经签订，即须认真履行。如果任何一方不履行本合同，将承担相应的法律后果。以上为本合同详情，请签字盖章生效。〔甲方〕（签字/

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