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文档简介

商品房优先购买权协议书一、甲方与乙方甲方（出售方）：[甲方名称]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[法定代表人]电话：[联系电话]乙方（购买方）：[乙方名称]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[法定代表人]电话：[联系电话]二、前言根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《房屋买卖合同》等相关法规，为保障双方权益，达成以下协议。三、协议内容甲方与乙方协商一致，乙方有在甲方房地产开发项目中购买并拥有销售证的商品房的优先购买权，具体协议内容如下：1.商品房优先购买权甲方在房地产项目开发及销售时，乙方拥有在项目中选定一处商品房的权利，甲方应该在该房源上标注出优先销售权，若有其他客户对该房源无条件为优惠购买意向，甲方应将该房源向乙方优先推荐，并在签订房屋买卖合同前，提前告知乙方房源的基本信息和相关价格等，以供乙方决定是否购买。2.优先购买权的行使（1）若乙方在甲方房地产开发项目中选择该商品房购买，双方应签署《商品房买卖合同》。（2）乙方未在3个工作日内通知甲方是否购买该商品房，甲方可向其他购房者开放该房源销售。（3）甲方在通知乙方优先购买权行使时，应向乙方提供该商品房屋的相关证件和手续。乙方应在7日内验收房屋，如需要安排装修，须在验收房屋并注明该房屋为优先购买的情况下，谈判并签订装修合同。甲方为配合乙方装修需要，应负责在房屋交付前协助乙方办理装修前的相关手续。3.优先购买权的期限本协议确定的优先购买权的有效期为[协议确定的优先购买权的有效期]，期满后如乙方未行使优先购买权，视乙方自动放弃，甲方可将该商品房向其他购房者销售。四、其他条款1.争议解决本协议在履行过程中如有发生争议，应协商解决，如协商后仍无法解决，应当提交有管辖权的人民法院解决。2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。3.协议变更本协议的任何变更、修改必须经过双方协商一致，并以书面形式确认后生效。4.合同效力本协议经甲、乙各自签字/盖章后生效，与附件《商品房买卖合同》具有同等的效力。五、协议效力甲、乙双方于协商一致后，签订本优先购买权协议书，各自执一份，自本协议签字/盖章之日起生效。甲方（出售方）：（盖章）法定代表人：[法定代表人

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