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文档简介

房屋个人转让协议书协议双方：转让方（以下简称甲方）和受让方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋进行转让并达成如下协议：第一条转让房屋1.1转让房产信息甲方拥有的房屋为[房产类型]，户型为[户型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，位于[房屋地址]，现进行个人转让。1.2房产交付及验收甲方应当于本协议签署之日起[□]日内按照本协议规定交付房屋所有权证书及其他有关房屋的手续及证件；乙方对房屋的物业、环境、用途等情况进行核实，如有异议，应及时与甲方协商并解决；如乙方在交付之日起7日内未提出异议，则视为乙方对房屋的物业、环境、用途等情况全部认可。1.3房屋权益甲方转让房屋的所有权利归乙方所有；甲方保证房屋没有被他人抵押、先行登记或存在其他损害房屋所有权利的限制性行为，甲方应对此承担全部责任；自本协议签署之日起，房屋已完全由乙方拥有和支配，甲方对房屋不再享有任何权利或收益。甲方应在本协议签署之时，将房屋产权证书或其他有效证明文件交付给乙方，所有有关该房屋的税费、保险、损失和风险由乙方承担。第二条费用2.1转让价款甲方转让房屋的总价款为人民币[转让价款]元，转让双方同意并确认本房屋转让价格公允透明；乙方根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定,应当对转让价款支付滞纳金。2.2税费房屋转让过程中的相关税费按照国家政策有关规定分别由甲、乙双方各承担；如乙方在本协议签署时房屋未完全交付，但已经支付了相应购房款项，在房产交易完成（即产权证书转移登记完成）前的税费占用期间，由甲方承担该期的相关税费。第三条其他事项3.1本协议的解释本协议的签订、生效、履行和解释，均应适用《中华人民共和国合同法》等法律法规以及有关规定，并应当依据甲乙双方的真实意思予以解释。3.2违约责任甲或乙方在本协议生效之后，如有违约行为，应当按照有关法规或本协议约定承担相应的违约责任；协议双方均同意，如一方违反协议约定，导致对方受到任何形式的损失或损害，应当承担损害赔偿责任并赔偿相应的法律费用。3.3争议解决本协议中如有未尽事宜及争议均应通过友好协商方式解决。协商不成的，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。3.4协议生效本协议自双方签字生效，并自签约之日起开始执行至乙方办理产权登记及相关手续完毕之日，完成房屋转让。甲方（签名）:

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