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文档简介

男方房产赠与女方及儿子协议背景本协议是由男方作为房产的所有权人，向女方及儿子进行赠与的协议。赠与方和受赠方均认可并签署本协议。本协议内容适用于国家法律相关规定。赠与房产信息男方为房产的合法所有权人，房产位于XXX地址，具体信息如下：房屋性质：按揭购买的商品房建筑面积：XXX平方米登记备案：XXX次土地权证：XXX号房屋权证：XXX号赠与对象赠与方为男方，受赠方为女方及儿子。女方和儿子为受赠人，共同享有房产所有权。赠与规定赠与方（男方）以自愿、无偿、完全放弃所有权为前提，向受赠方（女方及儿子）赠与上述房产。具体约定如下：1.房产性质1.1赠与方（男方）放弃对房屋所有权的一切权利、利益，所有权归受赠方（女方及儿子）共同享有。1.2若赠与方（男方）已经有了售房贷款，其须立即将贷款归还，否则，受赠方（女方及儿子）有权拒绝此次赠与。1.3受赠方（女方及儿子）对房屋享有完全的使用权，但不得将房产出售、出租、以任何方式转让、抵押或以其他方式转让所有权。2.房产维护和管理受赠方（女方及儿子）对该房产享有完全的维护和管理权利，且须承担维修和管理费用，如税收、保险、水电费用等。3.赠与截止时间3.1本赠与协议生效日期是本协议签署的日期。3.2赠与须在赠与方（男方）健在时进行，如赠与方（男方）发生不可抗因素导致赠与无法完成，则本次赠与行为无效。3.3赠与截止日期为赠与方（男方）去世之日起XXX年。4.其他4.1受赠方（女方及儿子）承担房产权证和土地权证上的相关税费，并将相关资料存入钥匙保管箱，备份资料应妥善保管。4.2本协议的任何修改须由赠与方（男方）及受赠方（女方及儿子）共同协商决定。任何修改均需以书面形式确认。4.3本协议不得转让、出售或以任何方式作其他用途，且本协议的效力不受时间或其他变化的限制。意见确认经赠与方（男方）和受赠方（女方及儿子）协商，本协议已充分表述了各方的意见和约定，且双方确认本协议的所有内容均已经充分理解并认同。该协议从受赠方签署之日起生效，并在效力期间继续有效，双方不得随意单方面取消、解除或者变更。本协议以电子文本形式存储，并且可以

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