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文档简介

民用宅基地盖房协议书双方协议根据国家相关法律规定，双方共同遵守相关法律法规，自愿达成以下协议：一、出让方基本情况出让人姓名：（以下简称甲方）出让人身份证号码：出让人家庭住址：出让人向当地政府申请的宅基地信息：（包括门牌号、宅基地位置等具体信息）二、承购方基本情况承购人姓名：（以下简称乙方）承购人身份证号码：承购人家庭住址：三、出让宅基地准备事宜出让宅基地的界址标志、地面标志和地籍标志已经设置完毕。（甲乙双方都已确认）出让人已经向当地政府交纳了相应的占用补偿费和土地征收费，并且宅基地证已经领取。（已领取或正在等待领取）出让宅基地具有法定用途和合法土地所有权。（甲乙双方都已确认）四、宅基地土地权证划转出让人应当自愿将其所拥有的宅基地土地权证划转给承购方，市场评估价值为￥×××。（具体价值在双方确认后填写）承购方应当在收到土地权证30日内，办理不动产权利变更登记手续。五、房屋建设承购方应当在1年之内对该宅基地盖房，并且房屋要符合国家相关法律法规。出让人有权在指定时间内核实房屋建设的情况。房屋建设过程中，出让人应当配合完成相关手续。六、土地使用费承购方应当向出让人每年缴纳土地使用费，缴费时间为每年10月1日-10月30日。土地使用费的收取标准按照当地政府相关规定执行。七、协议期限本协议从双方签字盖章之日开始生效，至房屋建设完毕及相关手续办理完成之日终止。八、协议解除双方协商一致解除。本协议解除后，甲乙双方应当分别处理好相关手续，并且承担各自的经济损失。双方合作期间出现的任何问题均可通过协商解决。九、协议效力本协议是双方在自愿、平等、公正和诚信原则下达成的协议，具有合同效力，双方应当严格遵守。本协议内容如另有补充，应当依据有关法律法规办理补充手续。未经甲乙双方协商一致，本协议不得被变更或解除。如本协议违反法律法规的规定，甲乙双方应当按照有关法律法规处理。十、争议解决本协议因履行产生的争议应当先协商解决。如协商不成，应当向有关部门或仲裁机构申请调解或仲裁。公章及签字甲方（出让人）：(公章)（签字）

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