沈阳房屋租赁协议

沈阳房屋租赁协议甲方（出租方）：姓名/名称：___________地址：_______________乙方（承租方）：姓名/名称：___________证件类型：___________证件号码：_____________住址/联系方式：_________双方经友好协商，本着公平、自愿的原则，遵循诚实守信、平等自愿的原则，签订本房屋租赁合同。一、租赁物品本合同涉及的租赁物品：房屋：地址为______________，面积约为____________squaremeters。房屋内的家具和设施(如：床、沙发、电器、厨具等)清单为：床：___________梳妆台：_______餐桌：_________椅子：_________沙发：_________电视：_________洗衣机：_______空调：_________电冰箱：_______厨具：_________房屋及附属设施、家具的现状及完好情况，经双方当事人殷勤查看，无异议。二、租赁期限本合同自_____年___月___日起至______年___月___日止，共_____个月，期满后务必如期退还租赁物品。如租赁期限届满，取得出租方书面同意，并按出租方要求续约，应重新签订新的合同，合同期限自新合同生效日起重新开始计算。三、租金及付款根据双方协商，租赁物每月租金为____________，共计租赁期内应交纳租金：______________元。租金支付时间：定于每月______日前将租金全部支付至出租方指定银行账户上。出租方户名：_______________开户行：___________________账号：____________________四、维护及保养乙方应对租赁房屋及附属设施、家具进行妥善保管、维护、修缮，保证租赁物品完好。乙方不得更改房屋原有结构和设施，如因乙方过失损坏，应承担修复或赔偿责任。乙方应及时排除房屋内的污物和垃圾，维护房屋的卫生和环境，避免损害租赁物品和造成邻里纠纷。五、违约责任乙方未按照合同约定时间支付租金，每逾期一天，应按照每日租金金额的________%向出租方支付违约金。乙方违反合同其他约定，出租方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、合同解除及违约金出租方有权向乙方收回租赁物，并要求乙方立即交还租赁物，出租方有权拒绝乙方的继续合法使用租赁物的申请。在合同有效期内，乙方未经出租方同意提前解除合同的，应向出租方支付违约金，违约金的金额为一定期间的租金总额，违约金的期限由双方约定。合同解除后，乙方应立即将租赁物交付给出租方，如有损坏，责任由乙方承担。并应承担因解除合同所产生的费用。七、争议解决双方在履行合同时，如发生争议，应友好协商解决，如果协商未果，任何一方均可向相关司法机关提起诉讼。八、附加条款本合同一式两份，双方各执一份。本合同未约定事项，应双方共同商定。本合同如因某方原因不得不解除的，解除后应当认真履行已存在的义务并向对方赔付损失，如因出租方原因导致的解除应当全额赔偿乙方所遭受的损失。本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章代表着对本合同的认可和接受。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：