QC成果有效降低住宅工程渗漏率

有效降低住宅工程渗漏率一工程概况*****项目位于*****大道，总建筑面积约11万m2，由6栋11层、5栋18层建筑组成，结构形式均为框架剪力墙结构。项目于2007年2月开工，计划于2009年6月竣工。QC小组简介小组名称成立时间小组类别现场型注册号QC课题有效降低住宅工程渗漏率本课题活动情况活动日期2007．8～2008.1活动次数8次成员参加率100％小组成员姓名性别年龄学历职务（职称）小组职务男28本科项目经理（助工）组长全面负责男28本科项目副经理（助工）副组长方案审核男32本科技术负责人（工程师）副组长方案编制男33本科技术员（助工）组员数据统计男32专科施工员（助工）组员现场落实男28中专施工员（助工）组员现场落实男26中专质量员（助工）组员现场检验制表：日期：2008年1月8日二小组简介三选题理由业主要求创建“无渗漏”工程，工程质量要求高。住宅渗漏影响重大，关乎住户的正常生活。履行公司质量方针及对业主关于工程质量的承诺。满足公司综合管理体系之ISO19001质量管理体系有效运行的需要。序号检测项目检查点数不良点数频率（％）累计频率（％）1屋面渗漏501621.621.62厨卫间地面渗漏50810.832.43厨卫间和阳台下水管道渗漏502128.460.84外墙面渗漏5034.164.95阳台落地窗墙角返潮501722.987.86首层地面返潮50912.2100合计30074100四现况调查房屋渗漏、返潮弊病调查表制表：***日期：2008年1月8日四现状调查

由上图可以看出，造成房屋渗漏的主要问题是厨卫间和阳台下水管道渗漏、阳台落地窗墙角返潮和屋面渗漏，其累计频率达到72.9％，是A类因素，成为解决问题的主要对象。制图：***日期：2008年1月8日五确定目标公司通过了ISO19001标准的认证，形成了一系列质量保证措施和规范；参考以往工程经验，屋面、厨卫间及阳台的防水和防渗漏是可以控制的；公司及项目部领导高度重视，安排了骨干人员到位，花大力气，采取多种有效措施倾力支持；小组由经验丰富的施工人员、技术骨干组成，有较强的解决实际问题的能力，并且施工现场也具有改进条件。本次活动的目标是降低工程渗漏率，防水试验渗漏率控制在1%以下。目标目标可行性分析六原因分析，确定要因

经过我们QC小组成员认真调研分析，绘制了原因分析关联图，如下图所示。从图中，我们找出了造成渗漏的末端原因：制图：***日期：2008年1月8日渗漏质量关联图

六原因分析，确定要因

要因确认表

序号末端原因要因确认确认结果1工人技术水平低操作工人技术水平参差不齐。非要因2管道周边封堵不严密管道洞口周边未用膨胀细石砼分两次封堵密实。要因3管道周边未作泛水坡管道洞口周边封堵后已用砂浆做了半径为50mm的泛水坡。非要因4防水材料性能不过关采用德高K11防水涂膜，防水性能优良，产品通过质量体系认证。非要因5下水管道处防水节点做法不合理节点处理做法不统一，构造也不合理要因6厨卫间地表面防水层被破坏砼基层上做好防水层后并不做面层（面层由精装修负责施工），但现场已采取模板覆盖等措施非要因7成品保护不到位施工现场派专人负责成品保护，完成部位已挂标识牌。非要因8阳台落地窗处防水节点做法不合理该处节点处理做法不统一，构造也不合理要因9窗框底部嵌缝不密实落地窗底部嵌缝不密实，或有裂缝要因六原因分析，确定要因

要因确认表（续）

10阳台泛水坡度不够阳台排水流畅，极少有倒泛水现象非要因11屋面防水节点做法不合理屋面上各防水节点做法不一，构造不合理要因12屋面排水坡度不够屋面排水通畅，坡度合适非要因13屋面刚性保护层开裂屋面刚性保护层采用50厚C20细石砼现浇，内配φ6◎200双向钢筋，每6M设分隔缝，无开裂现象非要因14屋面保温层铺设质量不好屋面保温层采用40厚EPS聚苯板铺设非要因15屋面砼基层及女儿墙角有裂缝屋面砼基层无裂缝，女儿墙根部有少量的烂根非要因16女儿墙角钢筋密集不利砼浇捣女儿墙厚度较小，钢筋密集，已采用小振捣棒振捣非要因17砼中石子粒径过大相对于厚度较小的女儿墙，砼中的石子粒径较大，致使砼无法振捣密实，灰浆无法填满空隙，容易形成蜂窝麻面要因18养护措施不到位砼浇筑好后洒水养护14d，满足规范要求非要因制表：***日期：2008年1月8日七制定对策序号存在因素目标对策负责人检查人期限1下水管道处防水节点做法不合理使防水节点施工更加规范、便于操作修改、优化相关节点做法，便于施工控制结构验收前2管道周边封堵不严密确保管道周边封堵严密无渗漏采用微膨胀细石砼二次嵌填，仔细振捣密实全过程3阳台落地窗处防水节点做法不合理使防水节点施工更加规范、便于操作修改、优化相关节点做法，便于施工控制结构验收前4窗框底部嵌缝不密实确保阳台落地窗框底部嵌缝密实不渗水采用微膨胀细石砼二次嵌填，仔细振捣密实全过程5（女儿墙）砼中石子粒径过大使女儿墙根部无烂根现象会同商品砼公司调整配比，采用粒径<15mm的石子，仔细振捣浇捣全过程6屋面防水节点做法不合理使防水节点施工更加规范、便于操作修改、优化相关节点做法，便于施工控制结构验收前对策表制表：***日期：2008年1月8日八实施对策根据对策表中的措施，由相应责任人负责，组长、副组长监督执行，并在预定日期内完成。实施一，针对“下水管道处防水节点做法不合理”的要因。穿厨卫间、阳台地面管道防水节点做法

制图：***日期：2008年1月8日八签实厘施对轰策卫生竞间、吧阳台蜡地漏厅防水吵节点损做法制图谢：*骑**收日期犯：2缴00诞8年喘1月载8日八傍实常施对传策实施伍二，丈针对驶“管杏道周恶边封藏堵不赌严密猜”的达要因田。对操麻作班君组做丢详细巷的技瓣术交欲底和钳现场已交底餐。对下密水管嚼道预兼留洞夹处理区应先顺将洞披口内吸及周汗边清望理干弯净。觉吊模血应支数护牢回固，粗不得爱出现炮缝隙暴，避幅免浇鹿筑时欲出现偏漏浆旅。进偏行浇途筑时耻，先通用水役将洞厨口内伏的砼少浇透志，保荒证其摄充分刃湿润披。砼锦采用C2赤0微膨截胀细腊石砼断，分抱两次背浇捣勾，并旁用砖绢刀等宫工具蝇充分斑振捣挡。浇筑功完成跑后，坑做好鱼成品斥保护亩工作支，避悼免外喇界的插振动骂等干造扰因应素影顽响到锐砼的粮成型活和强声度。八完实与施对槐策实施坚三，义针对毯“阳馅台落换地窗氏处防鹿水节液点做坝法不尺合理喊”的话要因工。阳台贤落地盆窗防熟水节嗓点做句法制图渐：*俊**卧日期荒：2倘00危8年视1月悠8日八嘉实辈施对敢策实施逮四，宋针对鹅“窗快框底洽部嵌右缝不派密实延”的洒要因工。与门餐窗单弄位沟意通，毕协调分并做骗详细湿交底将，要宰求阳畅台落垒地窗爬框下饿处理芹应先对其周损边清慕理干尸净。段进行库嵌缝喂时，装先用忍水将辛砼浇馒透，务保证匆其充据分湿洞润。秤砼采铺用C2轰0微膨骄胀细慈石砼漏，分批两次卫浇捣啊，并贤仔细宴充分妈振捣馋。浇筑众完成束后，缩慧做好阳养护男和成尸品保杂护工巡寿作，探避免晓外界唤的振顿动等用干扰撒因素传影响戏到砼柱的成纲型和逗强度朴。实施高五，生针对小“（父女儿卵墙）独砼中淘石子吹粒径天过大芬”冠的要厅因。现场坏浇筑临砼前恶要求梳商品稳砼公球司调肺整配沃比，奇采用键粒径<1昼5m迅m的石避子进逢行搅持拌。施工云前对永工人雕进行啦详细六的作海业交山底，臣使用丑小振贿捣棒质，要贴求务蝇必振寇捣密设实。八川实赞施对律策实施是六，犹针对拥“屋历面防呢水节贞点做捎法不无合理观”的姓要因晋。出屋从面管宁道防秩水节今点做步法制图研：*侵**漠日期协：2河00秋8年动1月贩8日八误实谨施对觉策屋面枯收水龙口防腹水节奴点做您法制图燃：*上**迹日期闪：2袖00惧8年焦1月朗8日八脾实脏施对唱策屋面改变形膝缝防称水节肺点做盆法制图阳：*倚**饥日期鸦：2钱00成8年巷1月复8日活动珍目标绘：在企每道减工序滤过程诞中和宇完成讽后，件我们话小组越成员油都进工行了自有效画的监痛控和完检测疑。由蛾于管买理加气强，碗措施茎得力估，本膜工程者房屋惑渗漏膝率得桑到了毫有效毯控制粘，防葬水试深验合杂格率挽达到99减.8奔％，达到佳了预蝴期目割标。纹业主臣、监怪理等京对此覆非常舅满意叙。九灿效懂果检宇查在完彻成预壤定目册标的叉同时营，也治显著域的经饰济效竿益，四其中摄，经喘过成槽本核限算，换整个认工程餐累计榴节省着返工唤、维济修等银用工狠共计86旋3个士工日，约轨为5.辰2万饮元；累开计节抚省水业泥、待防水古涂料巨等材肤料费遣用约伟为4.砍4万授元；总魂共压践缩工洁期36立天。十控巩允固措肌施实践段证明绵了我秤们采邀取的丝式措施乱是有穴效的社、可逢行的车，这源些措旷施被塞公司违纳入损了公桃司管虫理标超准，堡在今帐后同月类工萝程中绣推广思使用晋。不断匹加强钻现场系质量偷管理阻，在以抓过奴程控岗制和燥方案岛落实告上下冤功夫闷，通舌过全衫面的享质量妨管理播为企舒业、洁社会吉创造堤更多火的效喊益。十一虹今后落打算实践桃证