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文档简介

写字楼房屋租赁合同范本写字楼房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于上述地址的写字楼房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋结构及装修情况：（详细描述）1.4租赁用途：（商业、办公等）1.5租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币（大写）（小写）元整。2.2租金支付方式：乙方每月在（日期）前支付当月租金。2.3甲方收到租金后应提供正式发票给乙方。第三条押金3.1乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为人民币（大写）（小写）元整。3.2甲方应在合同终止并确认房屋无损坏时，无息退还押金给乙方。第四条使用规定4.1乙方在租赁期间，享有合法使用房屋的权利。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，并应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用。4.3乙方不得将房屋转租、出借或用于其他商业用途。4.4乙方应妥善使用房屋设施和设备，如有损坏需及时通知甲方，并承担修复费用。第五条维修及保养5.1甲方应保证房屋及相关设施设备在租赁期间处于正常工作状态。5.2如因设施设备自身原因造成故障，甲方应承担维修费用。5.3如因乙方使用不当或人为损坏导致故障，乙方应承担维修费用。第六条合同解除6.1若乙方需要提前解除合同，应提前（天数）书面通知甲方，并支付相应违约金（合同总租金的20%）。6.2若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付守约方因此遭受的一切损失及相关费用。第八条争议解决8.1本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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